Où vivre à Phuket

1 sur 16 · Phuket, à l'année

Une île de vacances peut-elle devenir une adresse ? Chaque côte a son âme

Vue d'avion, Phuket est une seule île. Vue du sol, ce sont deux mondes qui se tournent le dos. À l'ouest, la côte du couchant aligne ses baies de sable face à la mer d'Andaman : on y vit pieds nus, au rythme des saisons et de la houle. À l'est, la côte du matin regarde les pitons calcaires de la baie de Phang Nga : des marinas, des mangroves, la vieille ville et ses marchés, la vie de tous les jours. Entre les deux, des collines de jungle et des vallées de golfs. L'île change : moins de tourisme de masse, plus de gens qui restent toute l'année. Faisons-en le tour, plage après plage, du nord au sud par le couchant, puis par l'est et l'intérieur.

฿ le m², médiane de l'île

80 776 ฿/m²

2 sur 16 · Mai Khao · Nai Yang · Nai Thon

Au nord, la plage la plus longue et la plus sauvage de l'île

Tout commence par un ruban de sable sans fin. Mai Khao file vers le nord, presque vide, bordée par le parc national de Sirinat : certaines années, les tortues de mer y viennent encore pondre, et au bout de la plage, les avions passent si bas qu'on lève la tête à chaque atterrissage. Un peu plus au sud, Nai Yang est la plage des familles thaïes : on y déjeune de poisson grillé à l'ombre des filaos, les pieds dans le sable. Plus loin, Nai Thon se cache entre deux collines, une petite baie où il ne se passe presque rien, et c'est précisément ce qu'on vient y chercher. Le nord n'a pas fini de se construire : ici plus qu'ailleurs, on achète sur plan, et l'on parie sur ce que deviendra le quartier.

le m² médian demandé

83 734 ฿/m²

3 sur 16 · Bang Tao · Laguna · Surin

Bang Tao, la grande baie où l'on vit comme à l'hôtel

Bang Tao déroule une longue courbe de sable clair. Derrière elle, d'anciennes mines d'étain sont devenues des lagunes, et les lagunes un domaine : Laguna, ses hôtels, son golf, ses résidences d'où l'on rejoint en navette le spa ou une table au bord de l'eau. On y vit comme à l'hôtel, en famille, dans de grands appartements ouverts sur des terrasses, parfois avec sa propre piscine. Au sud de la baie, Surin et la petite crique de Pansea changent de ton : plus intimes, plus chics, des villas cachées dans les arbres au-dessus de l'eau. Le quotidien se fait à Boat Avenue et à Porto de Phuket, entre cafés, épiceries et marchés. C'est le cœur battant du nouveau Phuket : le premier marché de l'île, celui qui bouge le plus vite.

le m² médian demandé

109 797 ฿/m²

4 sur 16 · Kamala · Laem Singh

Kamala, un village de pêcheurs entre deux caps

Passé le cap, la route plonge sur Kamala, et l'ambiance change d'un coup. Ici, l'île garde un air de village : une mosquée, des boutiques de quartier, des barques de pêcheurs tirées sur le sable. La baie est calme, protégée par deux promontoires ; au nord, la petite plage de Laem Singh se blottit au pied des rochers, dans une eau d'un bleu de carte postale. Derrière la plage, la colline monte vite, et sur la route des caps, des villas semblent suspendues au-dessus de l'eau, face au couchant. Plus tranquille que Patong, plus simple que Bang Tao : Kamala est l'entre-deux de ceux qui veulent la mer sans la foule.

le m² médian demandé

98 106 ฿/m²

5 sur 16 · Patong · Kalim · Tri Trang

Patong, la ville qui ne dort jamais

Puis le décor s'allume. Patong est une ville entière posée sur une baie en croissant : les hôtels, les marchés de nuit, les néons de Bangla Road, les bateaux, la foule, la musique jusqu'au matin. On y vient pour l'énergie, pas pour le silence. Mais il suffit de longer la baie pour changer de monde. Au nord, Kalim est faite de rochers et de couchers de soleil, et ses immeubles accrochés à la colline regardent la baie de haut. Au sud, Tri Trang et les petites criques jusqu'à Paradise Beach se méritent par une route en lacets. Ici les logements sont petits et se louent souvent à la nuit : Patong s'achète d'abord comme une adresse à louer, et le m² y est le plus cher de l'île.

le m² médian demandé

117 143 ฿/m²

6 sur 16 · Karon · Kata · Kata Noi

Karon et Kata, les plages des familles et des surfeurs

Plus au sud, les nuits raccourcissent et les plages s'élargissent. Karon est une longue plage de sable clair où l'on marche des kilomètres ; ici, les vacances se passent en famille, entre la mer, la piscine et les restaurants de la rue d'en face. Juste après un petit cap, Kata a l'âme plus bohème : à la mousson, quand la houle arrive, elle devient la plage des surfeurs, avec ses écoles de surf et ses bars de plage. Puis vient Kata Noi, la petite sœur, une crique presque refermée sur elle-même. Du belvédère qui domine la côte, on embrasse les trois d'un regard : Karon, Kata et Kata Noi, trois arcs de sable posés côte à côte. On y achète surtout des appartements, rarement des villas, presque au prix de Patong.

le m² médian demandé

114 603 ฿/m²

7 sur 16 · Nai Harn · Ya Nui · Rawai

Au sud, l'île où l'on s'installe pour de bon

À la pointe sud, l'île ralentit. Nai Harn est peut-être la plus belle baie de Phuket : une plage encadrée de collines, et juste derrière, un lac autour duquel on court le matin, avant le marché. On y croise moins de touristes que de résidents, ceux qui ont posé leurs valises pour un an, puis pour dix. Un peu plus loin, Ya Nui est une crique où l'on nage parmi les poissons, au pied du cap Promthep, où toute l'île vient regarder le soleil se coucher. Rawai, enfin, n'est pas une plage de baignade : c'est un port de bateaux à longue queue, un marché aux poissons, un village de nomades de la mer. Yoga, boxe thaïe, cafés, marchés : c'est le quartier qui vit le plus dehors, et le deuxième marché de l'île.

le m² médian demandé

83 444 ฿/m²

8 sur 16 · Chalong · le grand Bouddha

Chalong, la vie pratique au pied du grand Bouddha

Passé le cap, on change de côte et d'humeur. La baie de Chalong est une baie de bateaux plus que de baignade : chaque matin, son grand quai voit partir les excursions vers les îles. Au-dessus, sur la colline de Nakkerd, le grand Bouddha de marbre blanc veille sur le sud de l'île ; plus bas, le temple de Chalong est le plus vénéré de Phuket. Ici, on ne vit pas sur le sable, mais tout est à portée : supermarchés, écoles, salles de sport, les plages du sud à quelques minutes et la ville toute proche. À côté de Rawai qui vit dehors, Chalong est le quartier de ceux qui travaillent, élèvent leurs enfants et vont à la plage le week-end.

le m² médian demandé

60 998 ฿/m²

9 sur 16 · Wichit · le cap Panwa

Entre les grands magasins et une presqu'île tranquille

À l'est de la ville, Wichit est le Phuket moderne : les grands centres commerciaux de Central, les cliniques, les écoles, les embouteillages aussi. Mais il suffit de descendre vers le sud pour que la route se fasse plus étroite et plus verte. Le cap Panwa est une presqu'île à part, entre jungle et mer : Ao Yon, une baie peu profonde où les enfants se baignent sans crainte, la petite plage de Panwa, l'aquarium au bout du cap, et du haut de Khao Khad, la vue sur la baie de Chalong et la ville. C'est le choix de ceux qui veulent la commodité de la ville, avec un bout de côte à eux.

le m² médian demandé

58 800 ฿/m²

10 sur 16 · Phuket-ville · la vieille ville

La vieille ville, l'âme de l'île, sans le prix de la mer

Ici, pas de plage, mais une âme. Dans la vieille ville, les maisons sino-portugaises aux façades pastel racontent l'époque de l'étain, quand les marchands venus de Chine faisaient la fortune de l'île. Le matin, on y prend son petit-déjeuner de dim sum ou de nouilles ; le dimanche soir, la rue Thalang devient un marché à pied. Phuket est reconnue par l'UNESCO pour sa gastronomie, et ça se goûte à chaque coin de rue. Au-dessus, la colline de Khao Rang offre la vue sur toute la ville. C'est là aussi que se trouvent les hôpitaux, les administrations, les écoles thaïes : la vie de tous les jours, à deux pas des meilleurs soins, et le m² le moins cher de l'île.

le m² médian demandé

46 076 ฿/m²

11 sur 16 · Kathu · la vallée

Kathu, la vallée verte entre les deux côtes

Entre Patong et la ville, la route franchit la colline puis descend dans une vallée verte. Kathu est l'une des plus anciennes villes minières de l'île : l'étain y a fait venir les premières familles chinoises, et c'est ici, raconte-t-on, qu'est né le festival végétarien qui embrase Phuket chaque automne. Aujourd'hui, la vallée est celle des golfs, des cascades et des écoles internationales. On y vit plus qu'on n'y passe ses vacances : des maisons avec jardin, la plage de Patong d'un côté de la colline et la ville de l'autre, sans le bruit de l'une ni l'agitation de l'autre.

le m² médian demandé

62 477 ฿/m²

12 sur 16 · Ko Kaeo · les marinas

Ko Kaeo, la côte des bateaux et des familles

Sur la côte est, la mer change de visage : pas de vagues, des mangroves, et des mâts de voiliers à perte de vue. Boat Lagoon et Royal Phuket Marina sont les ports d'attache des bateaux de l'île ; on y prend son café face aux coques, avant de partir naviguer vers les îles de la baie de Phang Nga. Le long de la route, la British International School donne au quartier son rythme de familles : les départs pour l'école le matin, les jardins et les piscines des villas le soir. Ko Kaeo, c'est l'opposé de Patong : la mer s'y regarde depuis le pont d'un bateau plutôt que depuis une serviette de plage.

le m² médian demandé

59 172 ฿/m²

13 sur 16 · La côte est · Ao Po · le cap Yamu

La côte la plus calme, face aux pitons de Phang Nga

Plus on monte vers le nord-est, plus l'île se fait silencieuse. La vue est l'une des plus spectaculaires du pays : les pitons calcaires de la baie de Phang Nga, posés sur une mer lisse comme un lac, qui changent de couleur avec la lumière du matin. Ao Po et sa marina, le cap Yamu et ses villas d'architectes, des villages de pêcheurs, des embarcadères en bois : la côte est vit au rythme de la marée, pas de la fête. Le prix de ce calme, c'est la distance : d'ici, tout est plus loin, les écoles, les commerces, les plages de sable de l'ouest.

le m² médian demandé

51 941 ฿/m²

14 sur 16 · Thalang · l'arrière-pays

Thalang, l'île des héroïnes et des grandes maisons

Au cœur de l'île, Thalang est le Phuket d'avant les plages. C'est ici que deux sœurs, Thao Thep Kasattri et Thao Si Sunthon, ont tenu tête à l'armée birmane : leur statue veille sur le grand rond-point, et deux sous-districts portent leurs noms. Autour, des plantations d'hévéas et d'ananas, la forêt de Khao Phra Thaeo et ses cascades. Les rizières deviennent des lotissements : de grandes maisons, souvent vendues avant d'être construites, près de l'école UWC et à quelques minutes de Bang Tao. On y vient pour l'espace, et pour un Phuket plus thaï qu'international.

millions de bahts, le lot médian

21 M ฿

15 sur 16 · Les deux côtes

Le couchant coûte 2,5 fois la ville

Prenez de la hauteur et regardez l'île entière. Chaque marche est un quartier, sa hauteur son prix. À l'ouest, la côte du couchant : les plages, les hôtels, les soirées sur le sable, et les prix les plus hauts. À l'est, la côte du matin : la ville, les écoles, les hôpitaux, les marinas, et une vie plus ordinaire, plus abordable. Choisir Phuket, c'est d'abord choisir l'heure de son coucher de soleil, ou de son lever.

฿ le m², en haut : Patong

117 143 ฿/m²

฿ le m², en bas : Phuket-ville

46 076 ฿/m²

16 sur 16 · À chacun son Phuket

Quatre façons d'habiter l'île

Vivre comme à l'hôtel, en famille, au bord des lagunes : Bang Tao. Vivre dehors à l'année, entre le lac, le yoga et les couchers de soleil : Nai Harn et Rawai. Élever ses enfants près des écoles, avec un jardin : Kathu et la côte est. Vivre la ville, ses marchés et ses tables, sans payer la plage : Phuket-ville. Et pour tous les autres, il reste une plage à trouver : Kamala pour le village, Kata pour la houle, Mai Khao pour le silence.