跳到主要内容

Powered by Esri · Esri, Vantor, Earthstar Geographics, and the GIS User Community

目录

一个街区接一个街区 · 5

在普吉住哪里

度假岛能成为长住的地址吗？十三个街区，沿西海岸从北到南，再经东部返回，附我们的1,350个项目及其截至2026年10月19日的挂牌价。

2026年10月19日 数据快照 · 挂牌价，按项目取中位数

筛选标准十三个街区，不重复计算，采用真实行政边界（OpenStreetMap分区；普吉镇合并市政区与叻沙达）。每平方米价格：在售房源挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。

每个点都是我们跟踪的一个项目；颜色表示其每平方米挂牌价中位数。

30,000 泰铢/㎡180,000 泰铢/㎡ 及以上

向下滚动，开始飞行 ↓

1 / 16 · 普吉，全年居住

度假岛能成为长住的地址吗？每一面海岸都有自己的灵魂

从飞机上看，普吉是一座岛；从地面上看，它是背对背的两个世界。西边是日落海岸，一个个沙湾面向安达曼海：人们赤脚生活，随季节和海浪的节奏。东边是清晨海岸，望向攀牙湾的石灰岩峰林：游艇码头、红树林、老城和市场，是日常的生活。两岸之间，是丛林山丘和高尔夫球场的山谷。这座岛正在改变：大众旅游减少，全年居住的人增多。让我们绕岛一周，一片海滩接一片海滩：先沿日落海岸从北到南，再经东部和内陆返回。

泰铢/平方米，全岛中位数
80,776 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

十三个街区，采用真实行政边界（分区，OpenStreetMap），不重复计算。跟踪项目与挂牌价截至2026年10月19日。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日

2 / 16 · 麦考 · 奈扬 · 奈通

北部：全岛最长、最原始的海滩

一切从一条无尽的沙带开始。麦考海滩向北延伸，几乎空无一人，紧邻诗琳纳国家公园：有些年份，海龟仍会上岸产卵；海滩尽头，飞机飞得很低，每次降落人们都会抬头。往南一点，奈扬是泰国家庭的海滩：在木麻黄的树荫下吃烤鱼，脚踩在沙里。再往前，奈通藏在两座山丘之间，一个几乎什么都不发生的小海湾，而这正是人们来这里寻找的。北部还在建设之中：这里比别处更常见期房购买，买的是对这个街区未来的押注。

挂牌单价中位数
83,734 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

迈考与萨库分区：66个项目；最近的JCI认证医院直线距离中位数为22.0公里。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日 · Wellness fact pack §4.1 (JCI: Bangkok Hospital Phuket), checked on 2026-09-13, 访问于 2026年9月23日

3 / 16 · 邦涛 · 乐古浪 · 苏林

邦涛：住在这片大海湾，就像住在酒店里

邦涛展开一道浅色沙滩的长弧。它身后，旧锡矿变成了湖泊，湖泊又变成了一个社区：乐古浪，有酒店、高尔夫球场和住宅，乘接驳车就能去水疗或湖边餐厅。在这里，一家人像住在酒店一样生活，住在朝向露台的大户型公寓里，有的还带私人泳池。海湾南端，苏林和潘西小海湾换了一种格调：更私密、更高雅，别墅藏在水面上方的树林里。日常生活在游艇大道和普吉港湾：咖啡馆、食品店和市场。这里是新普吉跳动的心脏：全岛最大、变化最快的市场。

挂牌单价中位数
109,797 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

春他莱分区：313个项目；竣工或计划竣工年份中位数为2023年；中位单元挂牌价24百万泰铢 (€625,000)。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日

4 / 16 · 卡马拉 · 狮子角

卡马拉：两座海角之间的渔村

翻过海角，道路下到卡马拉，气氛立刻变了。这里的岛屿还保留着村庄的味道：一座清真寺、街坊小店、拖上沙滩的渔船。海湾平静，有两座岬角守护；北边，小小的狮子角海滩依偎在岩石脚下，海水蓝得像明信片。海滩后面，山坡陡然升起，沿着海角公路，别墅仿佛悬在水面之上，面朝日落。比芭东安静，比邦涛朴素：卡马拉是想要大海、不要人潮的人的折中之选。

挂牌单价中位数
98,106 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

卡马拉分区：74个项目，距海滩直线距离中位数为910米。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照

5 / 16 · 芭东 · 卡林 · 特里特朗

芭东：不夜之城

随后，布景亮了起来。芭东是坐落在新月形海湾上的一整座城：酒店、夜市、邦拉路的霓虹、船只、人群、彻夜的音乐。人们来这里是为了活力，而不是安静。但只要沿着海湾走，就换了一个世界。北边的卡林只有礁石和日落，攀在山坡上的楼宇俯瞰海湾。南边，特里特朗和一直到天堂海滩的小海湾，要走一段盘山路才能到达。这里的住房面积小，常按晚出租：在芭东买房，首先是买一个出租的地址，而这里的每平方米单价是全岛最高的。

挂牌单价中位数
117,143 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

芭东分区：72个项目，竣工年份中位数2011年；中位单元面积90平方米。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照

6 / 16 · 卡伦 · 卡塔 · 小卡塔

卡伦与卡塔：家庭和冲浪者的海滩

再往南，夜晚变短，海滩变宽。卡伦是一片长长的浅色沙滩，可以走上好几公里；这里的假期属于家庭，在大海、泳池和马路对面的餐馆之间度过。翻过一个小岬角，卡塔多了几分波西米亚气质：季风季节浪来的时候，它变成冲浪者的海滩，有冲浪学校和海滩酒吧。接着是小卡塔，小妹妹，一个几乎自我环抱的小海湾。从俯瞰海岸的观景台，一眼就能看到三片海滩：卡伦、卡塔和小卡塔，三道沙弧并排相依。人们在这里主要买公寓，很少买别墅，价格几乎与芭东相当。

挂牌单价中位数
114,603 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

卡伦分区：69个项目，其中别墅占29%。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照

7 / 16 · 奈汉 · 亚努 · 拉威

南部：人们真正定居下来的地方

在南端，岛屿慢了下来。奈汉也许是普吉最美的海湾：一片被山丘环抱的海滩，紧挨着它的是一座湖，人们清晨绕湖跑步，然后去市场。在这里遇到的居民比游客多，他们放下行李打算住一年，后来住了十年。再远一点，亚努是一个可以与鱼群同游的小海湾，就在神仙半岛脚下，全岛的人都来这里看日落。至于拉威，它不是游泳的海滩，而是长尾船的港口、海鲜市场和海上吉普赛人的村落。瑜伽、泰拳、咖啡馆、市场：这是最常在户外生活的街区，也是全岛第二大的市场。

挂牌单价中位数
83,444 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

拉威分区：164个项目。休闲：在我们的日常便利指数（暂定）中得95分（满分一百）。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · Reflexion — 分区日常便利指数（OSM，2026年9月29日暂定版）, 访问于 2026年9月29日

8 / 16 · 查龙 · 大佛

查龙：大佛脚下的日常生活

翻过海角，海岸和心情都变了。查龙湾是船的海湾，而不是游泳的海湾：每天早上，长长的码头送走前往各个岛屿的游船。上方的纳卡山上，白色大理石大佛守望着岛的南部；山下的查龙寺是普吉最受尊崇的寺庙。在这里，人们不住在沙滩上，但一切触手可及：超市、学校、健身房，南部海滩几分钟就到，城镇也近在咫尺。与生活在户外的拉威相邻，查龙是上班、养育孩子、周末才去海边的人的街区。

挂牌单价中位数
60,998 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

查龙分区：86个项目。日常便利指数（暂定）：83分（满分一百）；教育：98分。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · Reflexion — 分区日常便利指数（OSM，2026年9月29日暂定版）, 访问于 2026年9月29日 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日

9 / 16 · 维猜 · 攀瓦角

大型商场与宁静半岛之间

在城镇东边，维猜是现代的普吉：尚泰的大型购物中心、诊所、学校，还有堵车。但只要往南走，道路就变得更窄、更绿。攀瓦角是一个与众不同的半岛，介于丛林与大海之间：永湾是一片浅水湾，孩子们可以放心游泳；还有小小的攀瓦海滩、海角尽头的水族馆，从考卡山顶可以眺望查龙湾和城镇。这是想要城市便利、又想拥有一段属于自己的海岸的人的选择。

挂牌单价中位数
58,800 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

维奇分区：62个项目；JCI认证医院中位距离5.0公里；区内有2所国际学校。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日 · Wellness fact pack §4.1 (JCI: Bangkok Hospital Phuket), checked on 2026-09-13, 访问于 2026年9月23日

10 / 16 · 普吉镇 · 老城

老城：岛的灵魂，没有海景的价格

这里没有海滩，却有灵魂。老城里，粉彩立面的中葡式骑楼讲述着锡矿时代，那时来自中国的商人为这座岛带来了财富。早上，人们吃点心或面条当早餐；周日晚上，塔朗路变成步行街市集。普吉因美食获得联合国教科文组织认可，每个街角都尝得到。上方的考朗山可以俯瞰全城。医院、政府机构和泰国学校也都在这里：这是日常的生活，离最好的医疗只有几步之遥，每平方米单价也是全岛最低的。

挂牌单价中位数
46,076 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

普吉市政区（达叻艾、达叻讷）与叻沙达分区：64个项目；JCI认证医院中位距离3.0公里；中位单元6百万泰铢 (€156,000)。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日 · Wellness fact pack §4.1 (JCI: Bangkok Hospital Phuket), checked on 2026-09-13, 访问于 2026年9月23日

11 / 16 · 卡图 · 山谷

卡图：两岸之间的绿色山谷

在芭东与城镇之间，道路越过山丘，下到一片绿色的山谷。卡图是岛上最古老的矿镇之一：锡矿把第一批华人家庭带到这里；据说，每年秋天让普吉沸腾的素食节就诞生于此。如今，这片山谷属于高尔夫球场、瀑布和国际学校。人们来这里生活，而不是度假：带花园的房子，山的一边是芭东海滩，另一边是城镇，却没有前者的喧闹，也没有后者的忙乱。

挂牌单价中位数
62,477 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

卡图分区：62个项目；区内有2所国际学校；JCI认证医院中位距离4.0公里。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · Wellness fact pack §4.1 (JCI: Bangkok Hospital Phuket), checked on 2026-09-13, 访问于 2026年9月23日

12 / 16 · 高格欧 · 游艇码头

高格欧：游艇与家庭的海岸

在东海岸，大海换了一副面孔：没有浪，只有红树林和一望无际的帆船桅杆。游艇湖和皇家普吉码头是岛上船只的母港；人们面对着船身喝咖啡，然后扬帆驶向攀牙湾的群岛。路边的普吉英国国际学校给这个街区带来家庭的节奏：早上送孩子上学，傍晚是别墅的花园和泳池。高格欧是芭东的反面：在这里，人们从船的甲板上看海，而不是从海滩浴巾上。

挂牌单价中位数
59,172 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

高格欧分区：46个项目，别墅占80%；区内有2所国际学校。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日

13 / 16 · 东海岸 · 奥波 · 亚木角

最宁静的海岸，面对攀牙湾的峰林

越往东北走，岛屿越安静。这里的景色是全国最壮观的之一：攀牙湾的石灰岩峰林立在平静如湖的海面上，随着清晨的光线变换颜色。奥波和它的游艇码头、亚木角和建筑师设计的别墅、渔村、木栈桥：东海岸按潮汐的节奏生活，而不是派对的节奏。这份宁静的代价是距离：从这里出发，一切都更远，学校、商店、西边的沙滩。

挂牌单价中位数
51,941 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

巴科分区：49个项目，距海滩中位数3,640米。日常便利指数（暂定）：47分（满分一百）。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · Reflexion — 分区日常便利指数（OSM，2026年9月29日暂定版）, 访问于 2026年9月29日 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日

14 / 16 · 塔朗 · 内陆

塔朗：女英雄与大宅之地

在岛的中心，塔朗是海滩时代之前的普吉。正是在这里，两姐妹——女英雄贴·卡萨德丽和西·顺通——抵御了缅甸军队：她们的雕像守望着大环岛，两个分区以她们的名字命名。周围是橡胶园和菠萝园、帕泰山森林和瀑布。稻田正在变成住宅区：大宅常常在建成之前就已售出，靠近UWC学校，离邦涛只有几分钟。人们来这里是为了空间，也为了一个更泰式、而非国际化的普吉。

百万泰铢，中位单元
21 百万泰铢
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

西顺通与贴卡萨分区：223个项目，别墅占95%，期房占37%；中位单元挂牌价21百万泰铢 (€547,000)。 2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照 · OpenStreetMap — sub-district limits (extract of 13 October 2026) and named places (Nominatim, 19 October 2026) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), 访问于 2026年10月19日

15 / 16 · 两岸

日落海岸的价格是城区的2.5倍

升高视角，看整座岛。每一级台阶是一个街区，它的高度就是它的价格。西边是日落海岸：海滩、酒店、沙滩上的夜晚，还有最高的价格。东边是清晨海岸：城镇、学校、医院、游艇码头，以及更平常、更负担得起的生活。选择普吉，首先是选择你的日落时分，或是日出时分。

泰铢/平方米，最高：芭东
117,143 泰铢/㎡
泰铢/平方米，最低：普吉镇
46,076 泰铢/㎡
看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

2026年10月19日在售房源的挂牌价，先取各项目中位数，再取项目中位数，少于二十个项目不计算。差距：相对于全岛中位数80,868泰铢 (€2,107)。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照

16 / 16 · 各有各的普吉

在岛上生活的四种方式

像住酒店一样，一家人住在湖边：邦涛。一年四季在户外生活，在湖畔、瑜伽和日落之间：奈汉和拉威。在学校附近养育孩子，有个花园：卡图和东海岸。享受城市、市场和美食，而不用为海滩买单：普吉镇。至于其他人，总还有一片海滩等着被发现：卡马拉的村庄，卡塔的浪，麦考的寂静。

看看海边适合我的

一封邮件中的链接即可打开您的顾问，无需密码。

来源

根据本指南数据得出的参考画像：每个地址都需核实。

Reflexion 2026年10月19日 数据快照

您的计划从这里开始

城市还是海岸，公寓还是别墅，常住还是每年住上一段：三个手势，就足以让顾问从您的计划出发，而不是从目录出发。

找到我的房产

方法与来源

价格为挂牌价，于 2026年10月19日 从我们的数据库采集。每个项目取其未售单位每平方米价格的中位数；每个区域再取这些中位数的中位数，样本不少于 20 个项目时才显示。以下单位作为异常值剔除：每平方米低于 10,000 泰铢、高于 1,000,000 泰铢、每平方米高于 500,000 泰铢且面积不足 30 平方米或面积未知、总价高于 500 百万泰铢，或每间卧室不足 10 平方米。期房占比仅以状态已知的项目计算。距离按直线测量。欧元按 1 € = 38.374 泰铢换算（2026年9月13日）。

这些是挂牌价，而非成交价。本页任何数字都不构成收益承诺。

本指南的专属来源：

本页为市场信息，不构成法律、税务或财务建议。所引规则均注明日期；做出任何决定前，请向专业人士核实其现行效力。

相关文章