Где жить на Пхукете

1 из 16 · Пхукет круглый год

Может ли курортный остров стать адресом? У каждого берега своя душа

С самолёта Пхукет — один остров. С земли это два мира, повернувшиеся друг к другу спиной. На западе — закатный берег: песчаные бухты одна за другой смотрят на Андаманское море, здесь живут босиком, в ритме сезонов и прибоя. На востоке — утренний берег с видом на известняковые скалы залива Пханг Нга: марины, мангры, старый город и его рынки, обычная жизнь. Между ними — холмы в джунглях и долины с гольф-полями. Остров меняется: меньше массового туризма, больше тех, кто остаётся на весь год. Объедем его пляж за пляжем: с севера на юг по закатному берегу, затем обратно по востоку и центру острова.

฿ за м², медиана острова

80 776 ฿/м²

2 из 16 · Май Кхао · Най Янг · Най Тон

На севере — самый длинный и дикий пляж острова

Всё начинается с бесконечной ленты песка. Май Кхао уходит на север, почти пустой, вдоль национального парка Сиринат: в некоторые годы сюда ещё приплывают откладывать яйца морские черепахи, а в конце пляжа самолёты идут так низко, что при каждой посадке все поднимают голову. Чуть южнее Най Янг — пляж тайских семей: жареная рыба на обед в тени казуарин, ноги в песке. Дальше, между двумя холмами, прячется Най Тон — маленькая бухта, где почти ничего не происходит, и именно за этим сюда и едут. Север ещё строится: здесь чаще, чем где-либо, покупают на этапе строительства и делают ставку на будущее района.

медианная цена за м²

83 734 ฿/м²

3 из 16 · Банг Тао · Лагуна · Сурин

Банг Тао — большая бухта, где живут как в отеле

Банг Тао разворачивает длинную дугу светлого песка. За ней старые оловянные рудники превратились в лагуны, а лагуны — в поместье: Лагуна, её отели, гольф-поле, резиденции, откуда шаттл довезёт до спа или до столика у воды. Здесь живут как в отеле, всей семьёй, в больших квартирах с террасами, иногда со своим бассейном. На юге бухты Сурин и маленькая бухта Пансеа меняют тон: интимнее, изысканнее, виллы спрятаны в деревьях над водой. Повседневная жизнь — на Boat Avenue и в Porto de Phuket, среди кафе, лавок и рынков. Это бьющееся сердце нового Пхукета: самый большой рынок острова и самый быстрый.

медианная цена за м²

109 797 ฿/м²

4 из 16 · Камала · Лаем Синг

Камала — рыбацкая деревня между двумя мысами

За мысом дорога спускается к Камале, и настроение сразу меняется. Здесь остров сохраняет деревенский дух: мечеть, соседские лавки, рыбацкие лодки, вытащенные на песок. Бухта спокойна, её защищают два мыса; на севере у подножия скал прячется маленький пляж Лаем Синг с водой цвета открытки. За пляжем быстро поднимается холм, а вдоль дороги по мысам виллы словно висят над водой, лицом к закату. Тише Патонга, проще Банг Тао: Камала — золотая середина для тех, кто хочет моря без толпы.

медианная цена за м²

98 106 ฿/м²

5 из 16 · Патонг · Калим · Три Транг

Патонг — город, который никогда не спит

А потом декорации загораются. Патонг — целый город на бухте-полумесяце: отели, ночные рынки, неон Bangla Road, лодки, толпа, музыка до утра. Сюда едут за энергией, а не за тишиной. Но стоит пройти вдоль бухты — и мир другой. На севере Калим — это скалы и закаты, а дома, прилепившиеся к холму, смотрят на бухту сверху. На юге к Три Тренгу и маленьким бухтам вплоть до Paradise Beach ведёт серпантин. Жильё здесь небольшое и часто сдаётся посуточно: Патонг покупают прежде всего как адрес для сдачи, и квадратный метр здесь самый дорогой на острове.

медианная цена за м²

117 143 ฿/м²

6 из 16 · Карон · Ката · Ката Ной

Карон и Ката — пляжи семей и сёрферов

Южнее ночи становятся короче, а пляжи шире. Карон — длинный пляж светлого песка, по которому можно идти километрами; отпуск здесь семейный — между морем, бассейном и ресторанами через дорогу. Сразу за небольшим мысом Ката с более богемной душой: в муссон, когда приходит волна, она становится пляжем сёрферов, с сёрф-школами и пляжными барами. Затем — Ката Ной, младшая сестра, бухта, почти замкнутая сама на себя. Со смотровой площадки над берегом видно все три сразу: Карон, Ката и Ката Ной — три песчаные дуги рядом. Здесь покупают в основном квартиры, редко виллы, почти по ценам Патонга.

медианная цена за м²

114 603 ฿/м²

7 из 16 · Най Харн · Я Нуй · Раваи

На юге — остров, где оседают надолго

На южной оконечности остров замедляется. Най Харн — пожалуй, самая красивая бухта Пхукета: пляж в обрамлении холмов, а сразу за ним озеро, вокруг которого бегают по утрам перед рынком. Здесь чаще встречаешь жителей, чем туристов, — тех, кто распаковал чемоданы на год, а остался на десять. Чуть дальше Я Нуй — бухта, где плавают среди рыб, у подножия мыса Промтеп, куда весь остров приезжает смотреть на закат. А Раваи — не пляж для купания: это гавань лодок с длинным хвостом, рыбный рынок, деревня морских кочевников. Йога, тайский бокс, кафе, рынки: район, который больше всех живёт на улице, и второй рынок острова.

медианная цена за м²

83 444 ฿/м²

8 из 16 · Чалонг · Большой Будда

Чалонг — повседневная жизнь у подножия Большого Будды

За мысом меняются и берег, и настроение. Залив Чалонг — залив лодок, а не купания: каждое утро с его длинного пирса уходят экскурсии на острова. Над ним, на холме Наккерд, Большой Будда из белого мрамора охраняет юг острова; ниже — храм Чалонг, самый почитаемый на Пхукете. Здесь живут не на песке, но всё под рукой: супермаркеты, школы, спортзалы, южные пляжи в нескольких минутах и город совсем рядом. Рядом с уличным Раваи Чалонг — район тех, кто работает, растит детей и ездит на пляж по выходным.

медианная цена за м²

60 998 ฿/м²

9 из 16 · Вичит · мыс Панва

Между большими торговыми центрами и тихим полуостровом

К востоку от города Вичит — современный Пхукет: большие торговые центры Central, клиники, школы и пробки тоже. Но стоит свернуть на юг, и дорога становится уже и зеленее. Мыс Панва — особый полуостров между джунглями и морем: Ао Йон, мелкая бухта, где дети купаются без опаски, маленький пляж Панва, аквариум на оконечности мыса, а с вершины Кхао Кхад — вид на залив Чалонг и город. Это выбор тех, кто хочет городского удобства и собственный кусочек берега.

медианная цена за м²

58 800 ฿/м²

10 из 16 · Пхукет-таун · старый город

Старый город — душа острова без цены моря

Здесь нет пляжа, зато есть душа. В старом городе сино-португальские дома с пастельными фасадами рассказывают об эпохе олова, когда купцы из Китая сделали состояние острова. Утром здесь завтракают димсамами или лапшой; в воскресенье вечером улица Тхаланг превращается в пешеходный рынок. ЮНЕСКО признала гастрономию Пхукета, и это чувствуется на каждом углу. Над городом холм Кхао Ранг открывает вид на весь город. Здесь же больницы, учреждения, тайские школы: повседневная жизнь в двух шагах от лучшей медицины и самый дешёвый квадратный метр острова.

медианная цена за м²

46 076 ฿/м²

11 из 16 · Кату · долина

Кату — зелёная долина между двумя берегами

Между Патонгом и городом дорога переваливает через холм и спускается в зелёную долину. Кату — один из старейших шахтёрских городков острова: олово привело сюда первые китайские семьи, и, как рассказывают, именно здесь родился вегетарианский фестиваль, который каждую осень зажигает Пхукет. Сегодня долина — это гольф-поля, водопады и международные школы. Здесь живут, а не отдыхают: дома с садом, пляж Патонга по одну сторону холма и город — по другую, без шума одного и суеты другого.

медианная цена за м²

62 477 ฿/м²

12 из 16 · Ко Кео · марины

Ко Кео — берег яхт и семей

На восточном берегу море меняет облик: никаких волн, мангры и мачты яхт до горизонта. Boat Lagoon и Royal Phuket Marina — родные порты яхт острова; здесь пьют кофе с видом на корпуса, прежде чем уйти к островам залива Пханг Нга. Вдоль дороги British International School задаёт району семейный ритм: утром — в школу, вечером — сады и бассейны вилл. Ко Кео — противоположность Патонга: здесь на море смотрят с палубы, а не с пляжного полотенца.

медианная цена за м²

59 172 ฿/м²

13 из 16 · Восточный берег · Ао По · мыс Яму

Самый тихий берег — напротив скал Пханг Нга

Чем дальше на северо-восток, тем тише остров. Вид здесь — один из самых впечатляющих в стране: известняковые скалы залива Пханг Нга на море, гладком, как озеро, меняют цвет вместе с утренним светом. Ао По и её марина, мыс Яму с виллами от архитекторов, рыбацкие деревни, деревянные причалы: восточный берег живёт в ритме приливов, а не вечеринок. Цена этого покоя — расстояние: отсюда всё дальше — школы, магазины, песчаные пляжи запада.

медианная цена за м²

51 941 ฿/м²

14 из 16 · Тхаланг · глубинка

Тхаланг — остров героинь и больших домов

В сердце острова Тхаланг — Пхукет, каким он был до пляжей. Именно здесь две сестры, Тхао Тхеп Касаттри и Тхао Си Сунтхон, дали отпор бирманской армии: их статуя стоит на большой круговой развязке, а два подрайона носят их имена. Вокруг — плантации гевеи и ананасов, лес Кхао Пхра Тхэу и его водопады. Рисовые поля превращаются в посёлки: большие дома, часто проданные до постройки, рядом со школой UWC и в нескольких минутах от Банг Тао. Сюда едут за простором и за Пхукетом скорее тайским, чем международным.

млн бат — медианный лот

21 млн ฿

15 из 16 · Два берега

Закат стоит в 2,5 раза больше города

Поднимитесь выше и посмотрите на весь остров. Каждая ступень — район, её высота — его цена. На западе — закатный берег: пляжи, отели, вечера на песке и самые высокие цены. На востоке — утренний берег: город, школы, больницы, марины и более обычная, более доступная жизнь. Выбрать Пхукет — значит сначала выбрать час своего заката или рассвета.

฿ за м², вверху: Патонг

117 143 ฿/м²

฿ за м², внизу: Пхукет-таун

46 076 ฿/м²

16 из 16 · У каждого свой Пхукет

Четыре способа жить на острове

Жить как в отеле, всей семьёй, у лагун — Банг Тао. Жить на улице круглый год, между озером, йогой и закатами — Най Харн и Раваи. Растить детей рядом со школами, с садом — Кату и восточный берег. Жить городом, его рынками и столами, не платя за пляж, — Пхукет-таун. А для всех остальных ещё найдётся пляж: Камала — ради деревни, Ката — ради волны, Май Кхао — ради тишины.