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地图指南 · 第 7 集
曼谷及其周边有47所学校声明拥有国际认证。它们勾勒出一条通往东南方向的走廊，远离住房供应集中的素坤逸高楼区。在这些学校周边，大户型公寓仍属少数。
2026年9月23日 数据快照 · 挂牌价，按项目取中位数
筛选标准本集收录位于曼谷、暖武里、北榄和巴吞他尼的泰国国际学校协会（ISAT）会员学校，且其ISAT资料至少列有一项国际学校认证：CIS、NEASC、ACS WASC、COBIS、Cognia、MSA-CESS或AEFE认可。仅有ONESQA、EDT、ISI或NDNA不符合条件。调查日期为2026年9月23日。不对学校进行排名。
每个点都是我们跟踪的一个项目；颜色表示其每平方米挂牌价中位数。
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泰国国际学校协会（ISAT）名录列出曼谷及其周边三府共122所会员学校。其中47所声明至少拥有一项国际学校认证：CIS、NEASC、ACS WASC、COBIS、Cognia、MSA-CESS或法国AEFE认可。本集关注的就是这些学校；我们在地图上标注了其中31所。
局限 · 认证信息为各校在ISAT名录中自行声明的内容，尚未逐一与认证机构的名录核对。仅有ONESQA（泰国国家评估）、EDT、ISI或NDNA不足以入选：例如，Brighton College Bangkok仅声明EDT。16所入选学校没有可核实的坐标，未在地图上标注。后续章节统计半径1.5公里（直线距离）范围内的项目。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照 · ISAT — Member Schools Directory, 访问于 2026年9月23日
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我们的public.schools表将110所机构标为“international”：87所学校、15所幼儿园、5所学院和3所大学。该分类依据名称中是否含有“International”一词：110所中有103所含有此词，而全部550个泰文名称都被归为“thai”。在47所入选学校中，23所在这110所之列，3所在表中但被标为“thai”（Bangkok Prep、The Early Learning Centre、La Petite Ecole），另有21所缺失，其中包括Bangkok Patana School和KIS International School。
局限 · 该表创建于2026年8月21日，所含对象与OpenStreetMap坐标完全一致；Neo4j保存了相同的副本，共2,145个School节点，NEAR_SCHOOL关系将每个项目与8公里范围内最近的三所学校（不分课程体系）相连。两者都无法说明一所学校是否获得认证。本集的统计采用半径1.5公里（直线距离）。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照
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这47所学校分布在八个区域。最密集的是东南走廊：邦纳和帕卡侬（7所）、巴威、萱銮和沙潘松（6所），以及北榄府一侧的挽披（6所），共19所，占总数的40%。素坤逸中段（瓦他那）有7所，拉玛九—兰甘亨一线7所，河畔及吞武里6所，暖武里和巴吞他尼5所，东北部3所。
局限 · 区域依据各校ISAT地址中注明的区划定；分组方式由我们自行确定，涵盖全部47所学校，无论是否已定位。本章不使用半径；后续章节采用1.5公里（直线距离）。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照 · ISAT — Member Schools Directory, 访问于 2026年9月23日
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在已定位的31所学校周边，我们的数据库在1.5公里范围内统计到1,010个项目，挂牌价中位数为每平方米110,810泰铢（2,888欧元）。其中451个项目至少有一套三居室或以上的单元在售；但这类大户型仅占已知卧室数的17,352个单元的10.2%。
局限 · 仅以该区域已定位学校为中心、半径1.5公里（直线距离）。我们的数据库覆盖曼谷府，不包括暖武里府、北榄府和巴吞他尼府。价格为挂牌价，而非成交价。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照
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素坤逸中段的供应最为集中：在已定位的六所学校（包括NIST International School、Australian International School和Ekamai International School）周边，我们的数据库在1.5公里范围内统计到524个项目，挂牌价中位数为每平方米136,605泰铢（3,560欧元）。260个项目至少有一套三居室在售，但这类单元仅占已知卧室数供应的9.2%。
局限 · 仅以该区域已定位学校为中心、半径1.5公里（直线距离）。我们的数据库覆盖曼谷府，不包括暖武里府、北榄府和巴吞他尼府。价格为挂牌价，而非成交价。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照
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在邦纳和帕卡侬，已定位的六所学校（包括Bangkok Patana School、St. Andrews International School和International Community School）周边有215个项目，挂牌价中位数为每平方米84,954泰铢（2,214欧元），比素坤逸中段低38%。三居室很少，仅占单元的3.2%。Bangkok Patana公布了2026/27学年费用：每年从Nursery的515,000泰铢（13,421欧元）到Year 12的1,014,000泰铢（26,424欧元），第一个孩子另需250,000泰铢（6,515欧元）入学费。
局限 · 仅以该区域已定位学校为中心、半径1.5公里（直线距离）。我们的数据库覆盖曼谷府，不包括暖武里府、北榄府和巴吞他尼府。价格为挂牌价，而非成交价。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照 · Bangkok Patana School — School Fees Announcement, Academic Year 2026/27, 访问于 2026年9月23日
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在拉玛九—兰甘亨一线，已定位的五所学校（包括曼谷法国国际学校Lycée Français International de Bangkok、Regent's International School和Shrewsbury城市校区）周边有214个项目，挂牌价中位数为每平方米95,047泰铢（2,477欧元），三居室占比达16.1%。法国学校公布了2026-2027学年收费：法国、泰国或欧盟籍学生的幼儿园和小学每年297,750泰铢（7,759欧元），其他国籍学生高中毕业班每年527,700泰铢（13,751欧元），另需首次注册费150,000泰铢（3,909欧元）。
局限 · 仅以该区域已定位学校为中心、半径1.5公里（直线距离）。我们的数据库覆盖曼谷府，不包括暖武里府、北榄府和巴吞他尼府。价格为挂牌价，而非成交价。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照 · Lycée Français International de Bangkok — 2026/2027 rates per student, 访问于 2026年9月23日
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沿河一带及吞武里一侧，已定位的四所学校（包括Shrewsbury河畔校区、BASIS International School和International Pioneers School）周边有143个项目，挂牌价中位数为每平方米111,007泰铢（2,893欧元）；10.8%的单元为三居室或以上。Shrewsbury公布了2026-27学年费用：城市校区Nursery每年696,300泰铢（18,145欧元），河畔校区Year 12每年1,256,700泰铢（32,749欧元），另需225,000泰铢（5,863欧元）学位保证费。
局限 · 仅以该区域已定位学校为中心、半径1.5公里（直线距离）。我们的数据库覆盖曼谷府，不包括暖武里府、北榄府和巴吞他尼府。价格为挂牌价，而非成交价。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照 · Shrewsbury International School Bangkok — Fees overview 2026-27, 访问于 2026年9月23日
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再往东，供应的性质发生变化。在东北部的Ruamrudee International School和Keerapat International School周边，我们的数据库统计到28个项目，挂牌价中位数为每平方米53,271泰铢（1,388欧元），44.6%的单元为三居室或以上。在沙潘松的Wellington College周边有17个项目，96个单元中有95个为三居室或以上。在挽披已定位的五所学校周边仅有10个项目：我们的数据库止于曼谷边界。
局限 · 沙潘松（17个项目）和挽披（9个有报价的项目）不提供价格中位数：门槛为20个。挽披周边统计的项目位于曼谷一侧；数据库不覆盖北榄府。Wellington是其所在区域六所学校中唯一已定位的一所。半径：1.5公里（直线距离）。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照
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在北部，五所入选学校位于暖武里府或巴吞他尼府，包括位于北冲县（Pak Kret）的International School Bangkok和Ruamrudee International School Ratchapruek校区。我们的数据库中没有任何项目位于这两所已定位学校的1.5公里范围内：数据库不覆盖暖武里府。International School Bangkok公布了2026/27学年费用：从Pre-Kindergarten每年659,000泰铢（17,173欧元）到高中每年1,197,000泰铢（31,193欧元），另需注册费260,000泰铢（6,775欧元）。
局限 · 仅以该区域已定位学校为中心、半径1.5公里（直线距离）。我们的数据库覆盖曼谷府，不包括暖武里府、北榄府和巴吞他尼府。价格为挂牌价，而非成交价。
Reflexion 2026年9月23日 数据快照 · International School Bangkok — Tuition and Fees 2026/27, 访问于 2026年9月23日
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价格为挂牌价，于 2026年9月23日 从我们的数据库采集。每个项目取其未售单位每平方米价格的中位数；每个区域再取这些中位数的中位数，样本不少于 20 个项目时才显示。以下单位作为异常值剔除：每平方米低于 10,000 泰铢、高于 1,000,000 泰铢、每平方米高于 500,000 泰铢且面积不足 30 平方米或面积未知、总价高于 500 百万泰铢，或每间卧室不足 10 平方米。期房占比仅以状态已知的项目计算。距离按直线测量。欧元按 1 € = 38.374 泰铢换算（2026年9月13日）。
这些是挂牌价，而非成交价。本页任何数字都不构成收益承诺。
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