ข้ามไปยังเนื้อหา

Powered by Esri · Esri, Vantor, Earthstar Geographics, and the GIS User Community

สารบัญ

ประเทศไทย 2580 · 4

อยู่อาศัยในประเทศไทยตลอดทั้งปี

การอยู่ที่ใดที่หนึ่งตลอดทั้งปี คือการจ่ายตลาด รักษาตัว ส่งลูกไปโรงเรียน และออกจากบ้านได้โดยไม่ต้องคิดมาก ผังที่ประกาศเมื่อ 5 ตุลาคม 2569 บอกว่ารัฐรวมบริการเหล่านี้ไว้ที่ใดภายในปี 2580 ส่วนดัชนีการเข้าถึงชีวิตประจำวันของเรา ณ 14 ตุลาคม 2569 วัดว่าบริการเหล่านี้มีอยู่แล้วที่ใด

ข้อมูล ณ 14 ตุลาคม 2569 · ราคาเสนอขาย มัธยฐานต่อโครงการ

แต่ละจุดคือโครงการที่เราติดตาม สีบอกราคาเสนอขายมัธยฐานต่อตารางเมตร

30,000 ฿/ตร.ม.180,000 ฿/ตร.ม. ขึ้นไป

เลื่อนลงเพื่อเริ่มบิน ↓

1 จาก 7 · ผังระดับประเทศ

ผังให้บริการสี่ในหกตลาดของเราก่อน

ผังขยายบริการน้ำประปาให้กรุงเทพฯ แล้วจึงขยายสู่เมืองศูนย์กลางหลักระดับภาค 8 แห่งภายในปี 2575 รวมถึงเชียงใหม่ พัทยา และภูเก็ต ขยายระบบรวบรวมน้ำเสีย และตั้งเป้าการรักษาโรคซับซ้อนในเมืองเหล่านี้ หัวหินไม่อยู่ในรายชื่อใดเลย ส่วนสมุยอยู่ผ่านจังหวัดเท่านั้น

ดูสิ่งที่เหมาะกับฉันในเมือง

ลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

แหล่งข้อมูล

เป็นรายการมาตรการของผัง ไม่ใช่การเชื่อมต่อจริง เมืองที่ถูกระบุไม่ได้บอกอะไรเกี่ยวกับอาคาร การรักษาโรคซับซ้อนกำหนดเป็นรายจังหวัด (ชลบุรีสำหรับพัทยา)

National Spatial Policy Plan 2026–2037 (Royal Thai Government Gazette, 5 October 2026), printed page 81, เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569 · National Spatial Policy Plan 2026–2037 (Royal Thai Government Gazette, 5 October 2026), printed page 87, เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569 · National Spatial Policy Plan 2026–2037 (Royal Thai Government Gazette, 5 October 2026), printed page 94, เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569

2 จาก 7 · สิ่งที่เราวัด

ดัชนีชีวิตประจำวันของเราวาดแผนที่เดียวกับผัง

ดัชนีการเข้าถึงชีวิตประจำวันของเราให้คะแนนแต่ละโครงการตั้งแต่ศูนย์ถึงร้อย ทั้งร้านค้า การรักษา โรงเรียน ถนน และการพักผ่อน ค่ามัธยฐาน กรุงเทพฯ ได้ 93 เชียงใหม่ 82 พัทยา 80 ภูเก็ต 75 ส่วนสมุย 65 และหัวหิน 52 สองตลาดที่ผังแทบไม่ได้กล่าวถึง

เชียงใหม่ จากร้อย
82
หัวหิน จากร้อย
52
ดัชนีการเข้าถึงชีวิตประจำวัน ค่ามัธยฐาน
  • กรุงเทพฯ93
  • เชียงใหม่82
  • พัทยา80
  • ภูเก็ต75
  • สมุย65
  • หัวหิน52
ดูสิ่งที่เหมาะกับฉันในเมือง

ลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

แหล่งข้อมูล

เป็นดัชนีของ Reflexion คำนวณจาก OpenStreetMap ประมาณระยะเส้นตรงพร้อมค่าการอ้อม ไม่ใช่เวลาเดินทาง และไม่ใช่คุณภาพของบริการ ค่ามัธยฐานของโครงการที่ได้คะแนน ณ 14 ตุลาคม 2569

ข้อมูล Reflexion ณ 14 ตุลาคม 2569 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569

3 จาก 7 · ภูเก็ต · ใช้ชีวิตบนเกาะ

ที่ภูเก็ต ชีวิตประจำวันในเมืองง่ายกว่าริมชายหาดราคาแพง

วิชิตและฉลองที่ติดเมืองภูเก็ตได้ 89 และ 85 จากร้อย ด้วยราคาราว 57,775 บาท (€1,506) ต่อตารางเมตร เชิงทะเล ตำบลที่แพงที่สุดบนเกาะ (121,442 บาท (€3,165)) ได้เพียง 74 ส่วนป่าคลอกทางตะวันออกเฉียงเหนือได้ 46

วิชิต จากร้อย
89
เชิงทะเล จากร้อย
74
ดูสิ่งที่เหมาะกับฉันในเมือง

ลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

แหล่งข้อมูล

แท่งปริมาตร: หนึ่งต่อตำบล ความสูงตามคะแนนมัธยฐาน สีตามระดับ ราคาเสนอขาย ณ 14 ตุลาคม 2569 คะแนนบอกการเข้าถึงบริการ ไม่ใช่เสน่ห์ของทำเล

ข้อมูล Reflexion ณ 14 ตุลาคม 2569 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569

4 จาก 7 · หัวหิน · อีกแบบหนึ่ง

หัวหินอยู่นอกรายชื่อของผัง และหมู่บ้านทางตะวันตกรู้สึกได้

ตัวเมืองหัวหินได้ 68 จากร้อย หนองแก 66 ไปทางตะวันตกซึ่งกำลังสร้างวิลล่า หินเหล็กไฟลดลงเหลือ 47 และทับใต้ 38 คะแนนต่ำที่สุดในคู่มือนี้ ด้วยราคา 42,520 บาท (€1,108) ต่อตารางเมตร

ตัวเมืองหัวหิน จากร้อย
68
ทับใต้ จากร้อย
38
ดูสิ่งที่เหมาะกับฉันในเมือง

ลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

แหล่งข้อมูล

แท่ง: โครงการของเรารายตำบล ความสูงคือคะแนนมัธยฐาน เกินระยะเดินคะแนนถือว่าใช้รถยนต์ ไม่ได้วัดความสงบหรือวิว

ข้อมูล Reflexion ณ 14 ตุลาคม 2569 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569

5 จาก 7 · พัทยา · จากริมทะเลสู่วิลล่า

ที่พัทยา ย้ายจากทะเลไปวิลล่า คือการเสียชีวิตประจำวันที่เดินถึง

นาเกลือและหนองปรือริมชายฝั่งได้ 86 และ 83 จากร้อย ด้านในซึ่งกำลังสร้างวิลล่า ห้วยใหญ่ลดลงเหลือ 52 และโป่ง 56 ด้วยราคา 44,583 บาท (€1,162) ต่อตารางเมตร เทียบกับ 70,278 บาท (€1,831) ที่นาเกลือ

นาเกลือ จากร้อย
86
ห้วยใหญ่ จากร้อย
52
ดูสิ่งที่เหมาะกับฉันในเมือง

ลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

แหล่งข้อมูล

แท่ง: โครงการของเรารายตำบล ความสูงคือคะแนนมัธยฐาน ราคาเสนอขาย ณ 14 ตุลาคม 2569 นาเกลืออยู่ในเขตเมืองพัทยา

ข้อมูล Reflexion ณ 14 ตุลาคม 2569 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569

6 จาก 7 · เชียงใหม่ · ทางสายกลาง

เชียงใหม่ให้ชีวิตประจำวันที่สะดวกที่สุดนอกกรุงเทพฯ ด้วยราคาต่อตารางเมตรต่ำที่สุด

ค่ามัธยฐาน เชียงใหม่ได้ 82 จากร้อย ด้วยราคา 35,993 บาท (€938) ต่อตารางเมตร สุเทพ ตำบลของย่านนิมมานฯ ได้ 99 ที่ราคา 76,531 บาท (€1,994) แต่สันทรายน้อยทางตะวันออกเฉียงเหนือยังได้ 87 ด้วยราคา 27,505 บาท (€717)

สันทรายน้อย จากร้อย
87
บาทต่อตารางเมตรที่สันทรายน้อย
27,505 ฿/ตร.ม.
ดูสิ่งที่เหมาะกับฉันในเมือง

ลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

แหล่งข้อมูล

แท่ง: โครงการของเรารายตำบล ความสูงคือคะแนนมัธยฐาน ราคาเสนอขาย ณ 14 ตุลาคม 2569 เชียงใหม่ยังมีฤดูหมอกควันระหว่างกุมภาพันธ์ถึงพฤษภาคมที่ผังยอมรับ

ข้อมูล Reflexion ณ 14 ตุลาคม 2569 · National Spatial Policy Plan 2026–2037 (Royal Thai Government Gazette, 5 October 2026), printed page 195, เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569

7 จาก 7 · วิธีอ่าน

ก่อนเซ็นสัญญา ลองใช้ชีวิตหนึ่งสัปดาห์ธรรมดา

จากที่อยู่นั้น ลองเดินทางตามกิจวัตรหนึ่งสัปดาห์ ทั้งจ่ายตลาด ร้านยา โรงเรียน ที่ทำงาน และโรงพยาบาล ผังส่งเสริมที่อยู่อาศัยใกล้งานและระบบขนส่ง ในกรุงเทพฯ 42.3 % ของคอนโดที่เราติดตามอยู่ห่างสถานีไม่เกิน 500 เมตรแล้ว

ดูสิ่งที่เหมาะกับฉันในเมือง

ลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องใช้รหัสผ่าน

แหล่งข้อมูล

นี่คือวิธีอ่านของเรา ไม่ใช่การพยากรณ์ ทั้งดัชนีและผังไม่อาจแทนการเดินทางจริงด้วยตัวเองในเวลาที่จะใช้จริง

National Spatial Policy Plan 2026–2037 (Royal Thai Government Gazette, 5 October 2026), printed page 54, เข้าถึงเมื่อ 13 ตุลาคม 2569 · Reflexion — คู่มือ “กรุงเทพฯ เติบโตตามราง”, เข้าถึงเมื่อ 6 ตุลาคม 2569

โครงการของคุณเริ่มต้นที่นี่

ในเมืองหรือชายทะเล คอนโดหรือวิลล่า อยู่ประจำหรืออยู่บางช่วงของปี สามท่าทางก็พอให้ที่ปรึกษาเริ่มจากโครงการของคุณ ไม่ใช่จากแคตตาล็อก

หาทรัพย์ที่ใช่

วิธีการและแหล่งข้อมูล

ราคาเป็นราคาเสนอขาย เก็บจากฐานข้อมูลของเรา ณ 14 ตุลาคม 2569 แต่ละโครงการใช้มัธยฐานของราคาต่อตารางเมตรของยูนิตที่ยังไม่ขาย และแต่ละย่านใช้มัธยฐานของค่ามัธยฐานเหล่านั้น แสดงเมื่อมีอย่างน้อย 20 โครงการ ยูนิตที่ผิดปกติถูกตัดออก ได้แก่ ต่ำกว่า 10,000 ฿/ตร.ม. สูงกว่า 1,000,000 ฿/ตร.ม. สูงกว่า 500,000 ฿/ตร.ม. ที่พื้นที่ไม่ถึง 30 ตร.ม. หรือไม่ระบุพื้นที่ ราคาเกิน 500 ล้านบาท หรือพื้นที่ต่อห้องนอนไม่ถึง 10 ตร.ม. สัดส่วนพรีเซลคิดจากโครงการที่ทราบสถานะ ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง แปลงเป็นยูโรที่ 1 € = 38.374 ฿ (13 กันยายน 2569)

เป็นราคาประกาศขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ไม่มีตัวเลขใดในหน้านี้เป็นการรับประกันผลตอบแทน

แหล่งข้อมูลเฉพาะของคู่มือนี้:

หน้านี้เป็นข้อมูลตลาด ไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมาย ภาษี หรือการเงิน กฎที่อ้างถึงมีวันที่กำกับ โปรดตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ

บทความที่เกี่ยวข้อง