Новые ворота страны

1 из 8 · Национальный план

Двенадцать аэропортов модернизировать, два построить, ни одного места не указано

План предусматривает модернизацию 12 международных аэропортов, в том числе Пхукета, Чиангмая, Самуи и У-Тапао, и строительство 2 новых: одного в провинции Лампхун для Чиангмая, другого в провинции Пханг-Нга для Пхукета. Он также называет круизные и пассажирские порты. Гид смотрит, что уже строится вокруг них.

международных аэропортов модернизировать

12

аэропорта построить

2

2 из 8 · Пхукет · аэропорт

У аэропорта каждый третий проект ещё на стадии строительства

План предусматривает модернизацию аэропорта Пхукета к 2027 году. Вокруг него остров строится: в радиусе десяти километров 34 % отслеживаемых нами проектов продаются на стадии строительства; от десяти до двадцати километров — 24 %; дальше, к Пхукет-тауну и на юг, — 16 %.

% проектов на стадии строительства в радиусе десяти километров

34%

% дальше двадцати километров

16%

3 из 8 · Андаман · второй аэропорт

У второго аэропорта есть лишь провинция; север Пхукета уже строится

Для второго аэропорта Пхукета план называет лишь провинцию Пханг-Нга, с мерами с 2027 по 2032 год, без места. Напротив, в районе Тхаланг, 66 % из 652 отслеживаемых нами проектов сданы после 2018 года или ещё строятся.

% проектов Тхаланга — новые или строящиеся

66%

проектов в Тхаланге

652

4 из 8 · Круизы · Самуи

Остров круизных стоянок — самый «строящийся» рынок из тех, что мы отслеживаем

План предусматривает терминалы для больших круизных судов на Самуи, на Пхукете и у мыса Бали-Хай в Паттайе. На Самуи и Пханган 47 % из 365 наших проектов ещё строятся, в Маенаме — 58 %; на острове Пхукет — 22 %.

% проектов Самуи и Пхангана ещё строятся

47%

% на острове Пхукет

22%

5 из 8 · Хуахин · Пранбури

Переправа через залив и линия, которая лишь рекомендована

План предусматривает модернизацию пассажирских портов Пранбури и Чуксамет по обе стороны залива и рекомендует, не решая этого, городской общественный транспорт в Хуахине. Рынок же идёт вдоль пляжа: 68 232 ฿ (1 778 €) за м² в Нонг Кае, к югу от города, 36 794 ฿ (959 €) в Хин Лек Фай, вглубь суши, 33 469 ฿ (872 €) в Ванг Пхонге, со стороны Пранбури.

฿ за м² в Нонг Кае, к югу от Хуахина

68 232 ฿/м²

฿ за м² в Ванг Пхонге, сторона Пранбури

33 469 ฿/м²

6 из 8 · Восток · У-Тапао

Радиус «аэрогорода» охватывает почти половину нашего восточного рынка

План хочет «аэрогород» в радиусе 30 километров вокруг У-Тапао. В этот круг попадают 559 из 1 173 наших проектов в Чонбури: Джомтьен и юг Паттайи, На Чом Тхиан, Банг Саре; но не Наклуа и не Шрирача. Медианная цена предложения внутри — 50 561 ฿ (1 318 €) за м², снаружи — 44 444 ฿ (1 158 €).

проектов в радиусе У-Тапао

559

% наших проектов в Чонбури

48%

7 из 8 · Север · Чиангмай

Аэропорт в городе; второй изучают там, где строятся виллы

В пяти километрах от аэропорта цена предложения — 57 699 ฿ (1 504 €) за м², и 35 % предложения — виллы; от десяти до двадцати километров — 25 417 ฿ (662 €) и 86 %. Для второго аэропорта план называет два района, Бан Тхи (Лампхун) и Сан Кампхэнг, с мерами с 2027 по 2037 год. В Сан Кампхэнге 90 % из 63 наших проектов — виллы, по 23 238 ฿ (606 €) за м². Бан Тхи вне нашей базы.

฿ за м² в пяти километрах от аэропорта

57 699 ฿/м²

฿ за м² в десяти–двадцати километрах

25 417 ฿/м²

8 из 8 · Метод

Полезная дорога заканчивается у вашей двери

Две колонки для каждого адреса: сегодняшний сервис (рейсы, расписание, дорога до дома), затем будущий проект с источником и статусом. Никакой выгоды по проекту не считается.