Powered by Esri · Esri, Vantor, Earthstar Geographics, and the GIS User Community
Гиды на карте · Выпуск 1
Шесть направлений по одним и тем же критериям: цена, предложение, вилла или квартира, новостройки, море. Листайте: столбцы меняются, карта остаётся.
Замер от 19 октября 2026 · цены предложения, медиана по проекту
Каждая точка — отслеживаемый нами проект; её цвет — медианная цена предложения за квадратный метр.
Прокрутите, чтобы начать полёт ↓
1 из 7 · Заход на посадку
Отсюда Таиланд — одно название. На земле — шесть рынков, непохожих друг на друга. Один и тот же взгляд на каждый: сколько стоит, что предлагает, какую жизнь.
Ссылка в письме откроет советника, без пароля.
Проекты и лоты в продаже.
Замер Reflexion от 19 октября 2026
2 из 7 · Цена
Высота каждого столбца — медианная цена предложения за м² в направлении, в едином масштабе. Острова и столица наверху, Хуахин и Чиангмай внизу; Бангкок, 73 650 ฿ (1 919 €), остаётся ниже Пхукета.
Ссылка в письме откроет советника, без пароля.
Цены предложения, медиана по проекту, затем медиана по проектам; медиана направления смешивает кондоминиумы и виллы.
Замер Reflexion от 19 октября 2026
3 из 7 · Предложение
Высота — число лотов в продаже: сначала столица, затем Пхукет (21 651) и Паттайя (13 903). На Самуи выбор — несколько сотен проектов: застройщика выбирают так же, как дом.
Ссылка в письме откроет советника, без пароля.
Лоты в продаже, все типы.
Замер Reflexion от 19 октября 2026
4 из 7 · Вилла или квартира
Высота — доля вилл среди проектов: 86 % на Самуи, 72 % в Хуахине, 37 % в Бангкоке. Один и тот же бюджет покупает разную жизнь: высокий этаж с видом в городе, сад на островах.
Ссылка в письме откроет советника, без пароля.
Доля отслеживаемых проектов по заявленному типу.
Замер Reflexion от 19 октября 2026
5 из 7 · Новостройки
Высота — доля проектов, проданных до сдачи: 53 % на Самуи, 23 % на Пхукете, 7 % в Бангкоке. Покупая на этапе строительства, застройщика оценивают по тому, что он уже сдал.
Ссылка в письме откроет советника, без пароля.
Доля среди проектов с известным статусом.
Замер Reflexion от 19 октября 2026
6 из 7 · Море
Высота — доля проектов не дальше 1 000 м от пляжа: 43 % на Самуи, 39 % в Паттайе, 32 % на Пхукете, 24 % в Хуахине. У Бангкока и Чиангмая столбца нет: нет пляжа.
Ссылка в письме откроет советника, без пароля.
Расстояния по прямой до ближайшего пляжа.
Замер Reflexion от 19 октября 2026
7 из 7 · Каждому своё направление
Город и выбор — Бангкок. Пляж и вилла — Пхукет и Самуи. Выходные в двух часах от столицы — Хуахин и Паттайя. Бюджет и горы — Чиангмай.
| Направление | Медианная цена за м² | Проекты |
|---|---|---|
| Bangkok | 73 650 ฿/м² | 3 614 |
| Phuket | 80 869 ฿/м² | 1 288 |
| Koh Samui | 65 521 ฿/м² | 294 |
| Hua Hin | 45 826 ฿/м² | 415 |
| Pattaya | 52 099 ฿/м² | 754 |
| Chiang Mai | 35 807 ฿/м² | 752 |
Ссылка в письме откроет советника, без пароля.
Медианные цены предложения за м². Профили, а не советы: каждый адрес нужно проверять.
Замер Reflexion от 19 октября 2026
Город или побережье, квартира или вилла, жить постоянно или проводить часть года: трёх жестов достаточно, чтобы ваш советник начал с вашего проекта, а не с каталога.
Найти своё жильёЦены — это цены предложения, замеренные 19 октября 2026 в нашей базе. Для каждого проекта мы берём медианную цену за квадратный метр по его непроданным квартирам; для района — медиану этих медиан, которая показывается начиная с 20 проектов. Квартира исключается как выброс, если её цена ниже 10 000 ฿/м², выше 1 000 000 ฿/м², выше 500 000 ฿/м² при площади менее 30 м² или без известной площади, выше 500 млн ฿ или если на спальню приходится меньше 10 м². Доля строящегося считается по проектам с известным статусом. Расстояния измерены по прямой. Евро пересчитаны по курсу 1 € = 38,374 ฿ (13 сентября 2026).
По шести направлениям при этом замере исключено квартир: 357.
Это цены из объявлений, а не цены сделок. Ни одна цифра на этой странице не является обещанием доходности.
Эта страница — рыночная информация, а не юридическая, налоговая или финансовая консультация. Приведённые правила датированы; перед любым решением уточните у специалиста, действуют ли они.