Башни класса люкс в Бангкоке: от реки до Сукхумвита

Башня в 52 этажей, сданная в 2019 году на западном берегу в комплексе ICONSIAM, продолжает мир Mandarin Oriental; интерьеры гонконгского дизайнера Joyce Wang повторяют изгибы Чаупхраи.

268,7 м по данным CTBUH. В 2017 году опубликованная цена пентхаусов — 620 000 ฿/м² (16 157 €), по данным The Nation: рекорд страны на тот момент, а не сегодняшняя цена.

квартиры дороже примерно пяти миллионов долларов

6

медианная площадь квартир дороже миллиона евро

194 м²

Сплетённая геометрия Hamiltons International делает все квартиры угловыми; интерьеры — BAMO, а бассейн-инфинити находится на 66-м этаже.

299,5 м и 73 этажей по данным CTBUH, сдана в 2019 году, в комплексе с набережной около 350 м, где соседствуют отель Four Seasons и Capella (Country Group Development). Режим собственности источниками не опубликован, поэтому здесь не указан.

квартиры дороже двух миллионов евро

8

медианная площадь квартир дороже миллиона евро

120 м²

Австралийский архитектор Kerry Hill, автор соседнего отеля The Sukhothai, спроектировал эти резиденции, отмеченные наградой Australian Institute of Architects.

В конце нулевых её продажи первыми в Бангкоке вышли на цену 300 000 ฿/м² (7 818 €), по данным Bangkok Post. Дата завершения не установлена, поэтому здесь не указана.

медианная площадь квартир дороже миллиона евро

224 м²

квартиры дороже двух миллионов евро

12

Её 209 резиденций Ritz-Carlton продаются в полную собственность, по данным King Power, в башне высотой 314 м — самой высокой в Бангкоке на момент открытия в 2016 году.

Около 30% перекрытий — консольные. Под башней 129 баррет проходят сквозь мягкую глину до 65 м и несут плиту толщиной 8,75 м (Bouygues-Thai, Arup). Как строятся эти башни:

квартиры дороже двух миллионов евро

19

медианная площадь квартир дороже миллиона евро

156 м²

Башня по проекту Kohn Pedersen Fox (KPF), сданная в 2023 году, продаётся в полную собственность; в 2023 году Scope объявила о продаже пентхауса за 436 млн бат (11 362 000 €).

147 м по данным CTBUH, квартир: 133. Участок куплен в 2018 году по самой высокой цене, когда-либо уплаченной в Таиланде, по словам застройщика. Компания Scope принадлежит в основном SC Asset. Двадцать лет ориентиров цены квадратного метра, каждый на свою дату и разного рода (средняя цена, цена предложения или объявленная сделка):

квартиры дороже миллиона евро

20

медианная площадь квартир дороже миллиона евро

85 м²

Семья сохранила землю: башня высотой 126 м по проекту Openbox с интерьерами Jean-Michel Gathy предлагается на условиях тридцатилетней аренды (leasehold) с заявленной возможностью продления.

Открыта в 2025 году; резиденций: 34, по данным Aman. В 2023 году квартира площадью 1 109 м² предлагалась здесь за 887,2 млн бат (23 120 000 €) (цена предложения, исследование AREA). Воронка от бомбы времён войны стала прудом с лотосами в саду.

Sansiri проверила этот фасад на макете в натуральную величину под тропическим климатом; интерьеры сочетают Anne Carson Interiors и Ralph Lauren Home, квартир в полной собственности: 77.

На старте продаж в 2016 году средняя цена — 550 000 ฿/м² (14 333 €), по данным The Edge Singapore.

квартиры дороже двух миллионов евро

14

медианная площадь квартир дороже миллиона евро

133 м²

В башне, сданной в 2024 году, всего квартир: 18; их обслуживают около сорока сотрудников, на каждую квартиру — шесть парковочных мест.

В мае 2026 года трёхуровневая квартира площадью 765 м² предлагалась здесь за 615 млн бат (16 026 000 €) (цена предложения, Marketeer). Застройщик говорит, что задумал башню как суперъяхту.

медианная площадь предлагаемых квартир

417 м²

квартиры дороже примерно пяти миллионов долларов

9