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© EOX · Copernicus Sentinel-2 2016 · CC BY 4.0

Guides sur carte · Épisode 5

Les routes des îles : Phuket se traverse, Samui se contourne

Deux îles, deux dessins de routes. Phuket s'organise autour d'une colonne vertébrale nord-sud et de cols qui descendent vers les plages ; Samui tient dans une boucle qui fait le tour de ses montagnes. La carte trace les trajets du quotidien, de l'aéroport aux plages, et mesure ce que cette géographie change pour les programmes que nous suivons. Relevé du 24 septembre 2026.

Relevé du 24 septembre 2026 · prix demandés, médiane par programme

CritèreLes routes sont celles d'OpenStreetMap (relevé du 24 septembre 2026), désignées par leur numéro. Les distances et durées viennent du calculateur d'itinéraires OSRM, en voiture et sans trafic ; le temps d'un programme à l'aéroport est mesuré de ses coordonnées jusqu'à l'aérogare. Les altitudes sont celles du modèle de terrain SRTM. Les projets routiers sont présentés avec leur statut officiel à la date du relevé.

Chaque point est un programme suivi ; sa couleur donne son prix demandé médian au mètre carré.

30 000 ฿/m²180 000 ฿/m² et plus

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1 sur 10 · Deux îles, deux plans

Phuket se traverse par le centre ; Samui se parcourt par le bord

À gauche, Phuket : une route principale, la 402, file du nord au sud, de l'aéroport à la ville, et des routes secondaires s'en détachent vers les plages de l'ouest. À droite, Samui : la 4169 dessine une boucle qui fait le tour de l'île. Les deux îles ne portent pas le même marché : nous suivons 1 208 programmes à Phuket, 284 à Samui.

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Sources

Relevé Reflexion du 24 septembre 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026

2 sur 10 · Phuket, la colonne vertébrale

À Phuket, tout commence sur la 402

La ligne quitte l'aérogare, rejoint la 402 et descend vers le sud jusqu'à la vieille ville. Le trajet fait 31,6 km, dont 21,3 sur la 402, et prend 39 min. La 402 revient dans la plupart des trajets de ce guide, vers Rawai comme vers Chalong.

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Temps de route calculés sans trafic.

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OSRM — calculateur d'itinéraires sur OpenStreetMap (profil voiture, sans trafic) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026

3 sur 10 · Phuket, la côte ouest

Sur la côte ouest, chaque plage se gagne par une colline

De l'aéroport, le calculateur choisit la route du littoral : la 4030 longe les baies du nord-ouest et franchit la colline qui sépare Kamala de Patong, jusqu'à 128 m d'altitude, avant de plonger sur Patong. 37,7 km, 45 min. Plus au sud, de Patong à Kata Noi par Karon, la route côtière enchaîne encore les crêtes, jusqu'à 81 m : 15,1 km en 19 min. Sur ce littoral, la route épouse le relief ; elle ne le traverse pas.

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OSRM — calculateur d'itinéraires sur OpenStreetMap (profil voiture, sans trafic) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026 · OpenTopoData — modèle de terrain SRTM 30 m (NASA), consulté le 24 septembre 2026

4 sur 10 · Le col de Patong

Entre Patong et la ville, un col, et bientôt peut-être un tunnel

La caméra suit la 4029, la route Phra Barami, qui grimpe hors de Patong en lacets et culmine à 146 m avant de redescendre sur Kathu. De la plage à la vieille ville : 15,1 km, 18 min. L'Autorité des voies express, l'EXAT, prévoit de passer dessous : une voie express de 3,98 km, en viaduc puis en double tunnel sous le Khao Nak Koet. Son dossier, révisé, doit repasser devant le ministère des Transports et le Conseil des ministres ; la direction de l'EXAT annonçait en juin une ouverture en 2031, si le chantier démarre en 2027.

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EXAT (การทางพิเศษแห่งประเทศไทย) — โครงการที่อยู่ในแผนงาน, consulté le 24 septembre 2026 · TR Journal — กทพ. ดัน ‘กะทู้–ป่าตอง’ เปิดใช้ปี 74 (25 juin 2026), consulté le 24 septembre 2026 · OSRM — calculateur d'itinéraires sur OpenStreetMap (profil voiture, sans trafic) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026 · OpenTopoData — modèle de terrain SRTM 30 m (NASA), consulté le 24 septembre 2026

5 sur 10 · La voie express

Une seconde colonne, en tunnel sous les collines, attend sa décision

Le long de la 402, l'EXAT dessine une seconde phase de 30,62 km : une voie principale de 24,45 km part du nord de l'île, file vers le sud parallèlement à la 402, traverse le massif de Kamala en tunnel et rejoint le tunnel de Patong à Kathu ; une branche de 6,17 km descend vers Koh Kaew. Le projet est au stade de la demande d'approbation au Conseil des ministres.

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EXAT (การทางพิเศษแห่งประเทศไทย) — โครงการที่อยู่ในแผนงาน, consulté le 24 septembre 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026

6 sur 10 · Phuket, le sud et l'est

Le sud de Phuket est à près d'une heure de son aéroport

De l'aéroport à Rawai, à la pointe sud, la ligne reprend la 402 puis la 4024, la route de contournement : 46,0 km, 56 min. D'une plage à l'autre, de Bang Tao à Chalong, il faut encore 29,6 km et 38 min, en coupant l'île par le milieu. À l'est, la 4027 suit la côte tournée vers la baie de Phang Nga, celle des marinas de l'île, à l'opposé des plages de l'ouest.

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OSRM — calculateur d'itinéraires sur OpenStreetMap (profil voiture, sans trafic) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026

7 sur 10 · Phuket, l'aéroport et le marché

À Phuket, un programme sur deux est à plus d'une demi-heure de l'avion

Chaque programme prend la couleur de son temps de route jusqu'à l'aérogare. Le temps médian est de 30 min. 64 programmes seulement, au nord, sont à un quart d'heure ou moins ; leur m² demandé médian est de 80 110 ฿. 622, soit 51,5 % du marché, sont à plus d'une demi-heure, à Rawai, Chalong, Patong, Kamala ou Karon, pour un m² de 79 963 ฿. Les deux extrêmes demandent le même prix ; entre les deux, 522 programmes affichent 86 359 ฿.

  • 15 min ou moins
  • 15 min à 30 min
  • plus de 30 min

Temps de route sans trafic ; prix demandés, pas des ventes.

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Relevé Reflexion du 24 septembre 2026 · OSRM — calculateur d'itinéraires sur OpenStreetMap (profil voiture, sans trafic) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026

8 sur 10 · Samui, le tour de l'île

Le tour complet de Samui tient en moins d'une heure

La ligne part de Nathon, le port de l'ouest, et fait le tour de l'île par la 4169 : 50,1 km, 48 min. Au sud, la 4170 s'en détache pour longer la côte sur 16,3 km. Les distances de la vie quotidienne sont courtes : de Chaweng à Lamai, 8,9 km et 10 min ; de Chaweng à Bophut, 6,4 km et 8 min ; de Nathon à l'aéroport, à l'autre bout de l'île, 23,6 km et 25 min.

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OSRM — calculateur d'itinéraires sur OpenStreetMap (profil voiture, sans trafic) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026

9 sur 10 · Samui, le cœur de l'île

Au centre de Samui, la montagne ; la route en fait le tour par le bas

Le relief se lève : le massif central de Samui atteint 624 m. La boucle de la 4169 ne s'élève jamais au-delà de 82 m : elle contourne la montagne au lieu de la franchir. Aucune route numérotée de l'île ne passe à moins de 3,4 km de ce point haut : on circule autour du centre, jamais à travers.

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Altitudes estimées par le modèle de terrain SRTM, pas relevées sur place.

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OpenTopoData — modèle de terrain SRTM 30 m (NASA), consulté le 24 septembre 2026 · OSRM — calculateur d'itinéraires sur OpenStreetMap (profil voiture, sans trafic) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026

10 sur 10 · Samui, l'aéroport et le marché

À Samui, près d'un programme sur deux est à un quart d'heure de l'avion

Sur Samui, les temps raccourcissent : le temps médian jusqu'à l'aérogare n'est que de 16 min. 129 programmes, soit 45,4 % du marché, sont à un quart d'heure ou moins, dans la commune de Bo Phut, qui englobe Chaweng et Choeng Mon ; leur m² demandé médian est de 70 076 ฿. 137 autres sont entre un quart d'heure et une demi-heure, à 65 151 ฿. Seuls 18 programmes, au sud-ouest, sont au-delà de la demi-heure.

  • 15 min ou moins
  • 15 min à 30 min
  • plus de 30 min

Temps de route sans trafic ; prix demandés, pas des ventes.

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Relevé Reflexion du 24 septembre 2026 · OSRM — calculateur d'itinéraires sur OpenStreetMap (profil voiture, sans trafic) — © OpenStreetMap contributors (ODbL), consulté le 24 septembre 2026

Votre projet, en trois questions

Ville ou côte, appartement ou villa, pour y vivre ou pour y passer une partie de l'année : trois gestes suffisent pour que votre conseiller parte de votre projet, pas d'un catalogue.

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Méthode et sources

Les prix sont des prix demandés, relevés le 24 septembre 2026 dans notre base. Pour chaque programme, nous prenons la médiane des prix au mètre carré de ses lots non vendus ; pour une zone, la médiane de ces médianes, affichée à partir de 20 programmes. Un lot est écarté comme aberrant sous 10 000 ฿/m², au-dessus de 1 000 000 ฿/m², au-dessus de 500 000 ฿/m² sur moins de 30 m² ou sans surface connue, au-dessus de 500 M ฿, ou avec moins de 10 m² par chambre. La part vendue sur plan se calcule sur les programmes dont le statut est connu. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau. Les euros sont convertis à 1 € = 38,374 ฿ (13 septembre 2026).

Ce sont des prix d'annonce, pas des prix de vente. Aucun chiffre de cette page n'est une promesse de rendement.

Cette page est une information de marché, pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les règles citées sont datées ; vérifiez leur état en vigueur avec un professionnel avant toute décision.