Hua Hin ou Pattaya : deux villes au bord de la mer

1 sur 13 · Deux rives du golfe

Deux villes face à face, de part et d'autre du golfe

Pattaya regarde le couchant, Hua Hin le levant ; entre les deux, la route fait le tour du golfe en 5 à 6 heures.

à vol d'oiseau, par-dessus le golfe

113 km

2 sur 13 · L'accès

Pattaya a son aéroport international ; Hua Hin, des vols intérieurs et sa gare

U-Tapao, aéroport à la fois civil et militaire, est à environ 50 km de Walking Street ; Hua Hin est desservie par la ligne ferroviaire du Sud.

de Suvarnabhumi à Pattaya, à vol d'oiseau

87,2 km

de Suvarnabhumi à Hua Hin

153,9 km

3 sur 13 · La taille du marché · Pattaya

Pattaya met en vente 3,6 fois plus de lots que Hua Hin

Chaque colonne est un programme, sa hauteur le nombre de lots qu'il propose ; en condominium, l'écart monte à 7,0 fois.

lots en vente à Pattaya

13 767

à Hua Hin

3 797

4 sur 13 · La verticale · Pattaya

Le même immeuble médian, mais Pattaya vend dans ses tours

De Wong Amat à Jomtien, 91 condominiums atteignent 20 étages ou plus, jusqu'à 71 ; Hua Hin n'en compte que 8.

des lots de condominium de Pattaya sont dans ces tours

53,6 %

étages pour le condominium médian, dans les deux villes

8

5 sur 13 · Les plages · Pattaya

Pattaya aligne 20 plages, et une île en face

Le sable court de Wong Amat à Na Jomtien ; au large, Koh Larn ajoute 11 plages à portée de bateau.

plages nommées, à moins de 3 km d'un programme

20

jusqu'à Koh Larn, au large

7 km

6 sur 13 · Face à la mer · Pattaya

À Pattaya, le front de mer se paie 40 % de plus

Des prix demandés, dans les quartiers du bord de mer ; retenez la hauteur de ce mur : la même échelle vous attend à Hua Hin.

le m² de condominium à 300 m ou moins d'une plage

90 098 ฿/m²

de 300 m à 1 000 m

63 929 ฿/m²

7 sur 13 · La traversée

Cap à l'ouest, par-dessus le golfe

Sur l'autre rive, face au levant, Hua Hin attend.

d'une rive à l'autre, à vol d'oiseau

113 km

8 sur 13 · Le rivage · Hua Hin

Hua Hin déroule un seul rivage, du nord au sud

De Hua Hin Beach à Sai Noi, en passant par Khao Takiab, ses 6 plages se suivent sur une même ligne de sable.

plages nommées, à moins de 3 km d'un programme

6

à Pattaya

20

9 sur 13 · Face à la mer · Hua Hin

Face à la mer, Hua Hin se paie plus cher que Pattaya

Même échelle, et le mur monte plus haut : près du sable, le prix demandé du mètre carré dépasse de 66 % celui des rues en retrait, contre 40 % à Pattaya.

le m² de condominium à 300 m ou moins d'une plage

120 779 ฿/m²

de 300 m à 1 000 m

74 768 ฿/m²

10 sur 13 · La villa

Pour une villa, le même prix au m², et loin de la plage

Dans les deux villes, la villa s'est installée en retrait : 94,0 % des programmes de villas à Hua Hin, 91,3 % à Pattaya, sont à plus de 1 000 m d'une plage.

le m² de villa à Hua Hin

41 568 ฿/m²

à Pattaya

41 015 ฿/m²

11 sur 13 · Le neuf

Compté en immeubles, Pattaya vend l'existant ; compté en lots, du neuf

Chaque colonne est un programme de condominiums, sa hauteur ses lots en vente : à Pattaya, 10 programmes portent à eux seuls 43,6 % des lots.

des programmes de Pattaya se vendent sur plan

14,2 %

des lots de condominium en vente y sont sur plan

53,7 %

12 sur 13 · Sur place

Même saison des pluies ; à Pattaya, l'hôpital est plus proche

Octobre est le mois le plus arrosé des deux villes ; chacune a son Bangkok Hospital et une école qui prépare au diplôme de l'IB.

jusqu'à l'hôpital le plus proche, en médiane, à Hua Hin

5 km

à Pattaya

3,0 km

13 sur 13 · À qui chacune convient

Deux villes, deux façons d'habiter la côte

Hua Hin pour le front de mer, qui s'y paie 66 % de plus qu'en retrait ; Pattaya pour le choix, 11 560 lots de condominium dont 53,7 % sur plan ; la villa, au même prix, dans l'une ou l'autre.