Ландшафты и условия жизни

1 из 7 · Гора · Чиангмай

Склоны Дои Сутхеп почти не застроены

План не поощряет заселение склонов круче 35 градусов. Рынок опередил его: выше трёхсот восьмидесяти метров, на склонах, мы отслеживаем лишь 12 проектов. У подножия горы цена предложения — 58 609 ฿ (1 527 €) за м²; на равнине — 31 725 ฿ (827 €).

проектов на склонах

12

฿ за м² у подножия горы

58 609 ฿/м²

2 из 7 · Воздух · два сезона

Больше половины отслеживаемых нами проектов живут в сезон контроля воздуха

Каждый год план объявляет Чиангмай зоной контроля загрязнения с февраля по май, а Бангкок — с ноября по март. Наши 808 проектов в Чиангмае и 3 749 в Бангкоке там: 57 % всего, что мы отслеживаем.

% наших проектов в сезонной зоне контроля

57%

3 из 7 · Река · центральная равнина

Перед Бангкоком паводок растекается по полям

Спускаясь по Чаупхрае, план насчитывает 11 равнин и сооружений, где паводковая вода задерживается, не доходя до столицы, — среди них Па Мок и Пхак Хай. Это сельхозземли, служащие резервуаром.

4 из 7 · Город · Бангкок

Бангкок — равнина в нескольких метрах над водой — растёт ввысь у реки

Наши 3 749 проектов в Бангкоке стоят на медианной высоте 6 м, а план насчитывает 35 мест, подверженных столетнему паводку, в Бангкоке и окрестностях. У Чаупхраи город растёт: 61 % прибрежных кондоминиумов имеют тридцать этажей и больше, против 23 % в других местах.

м — медианная высота наших проектов в Бангкоке

6 м

% прибрежных кондо в тридцать этажей и выше

61%

5 из 7 · Удержать воду · страна

Три города-губки к 2032 году, ещё шесть к 2037

Город-губка устроен так, чтобы задерживать дождевую воду, а не отводить её. План начинает с Бангкока, Паттайи и Хатъяя, затем Чиангмай, Пхукет и ещё четыре города. Одновременно он защищает от паводков 100 городских мест к 2027 году, 235 к 2032 и 370 к 2037.

городских мест под защитой от паводков, итоговая цель

370

6 из 7 · Холмы · Пхукет

На холмах Пхукета за вид платят там, где план считает оползни

Выше шестидесяти метров наши 64 проектов на острове предлагаются по медиане 94 917 ฿ (2 473 €) за м²; у уровня моря — 83 525 ฿ (2 177 €). План насчитывает 98 из 214 подверженных оползням мест страны на Юге, включая Пхукет, и не поощряет заселение склонов круче 35 градусов.

฿ за м² выше шестидесяти метров

94 917 ฿/м²

฿ за м² у уровня моря

83 525 ฿/м²

7 из 7 · Море · Пхукет

Прочитайте берег до покупки

На Пхукете 10 % наших проектов находятся ближе 300 м к пляжу. План относит берег Пхукета к ещё не укреплённым участкам умеренной и слабой эрозии и стремится довести долю укреплённого берега до 95 % к 2027 году.

% наших проектов на Пхукете ближе трёхсот метров к пляжу

10%