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Sommaire

Guides sur carte · Épisode 7

Les écoles internationales de Bangkok

Autour de Bangkok, 47 écoles déclarent une accréditation internationale. Elles dessinent un corridor vers le sud-est, loin des tours de Sukhumvit où se concentre l'offre de logements. Autour d'elles, les grands appartements restent l'exception.

Relevé du 19 octobre 2026 · prix demandés, médiane par programme

CritèreLes écoles de Bangkok et de sa couronne membres de l'International Schools Association of Thailand (ISAT) qui déclarent une accréditation internationale d'établissement : CIS, NEASC, ACS WASC, COBIS, Cognia, MSA-CESS ou l'homologation AEFE.

Chaque point est un programme suivi ; sa couleur donne son prix demandé médian au mètre carré.

30 000 ฿/m²180 000 ฿/m² et plus

Faites défiler pour commencer le vol ↓

1 sur 10

Le critère : l'accréditation, pas le mot « international »

Le mot « international » ne suffit pas. L'annuaire de l'International Schools Association of Thailand ne garde que les écoles qui déclarent une accréditation d'établissement, de l'américain ACS WASC au britannique COBIS, jusqu'à l'homologation française AEFE. Regardez-les apparaître : 31 points sur la carte.

écoles membres à Bangkok et dans les trois provinces voisines
122
déclarent une accréditation d'établissement
47
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Sources

L'annuaire de l'International Schools Association of Thailand compte 122 écoles membres à Bangkok et dans les trois provinces qui la bordent. Le mot « international » ne suffit pas : 47 d'entre elles déclarent une accréditation d'établissement, de l'américain ACS WASC au britannique COBIS, jusqu'à l'homologation française AEFE. Regardez-les apparaître : 31 points sur la carte.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026 · ISAT — Member Schools Directory (filtre Bangkok, Nonthaburi, Samut Prakan, Pathum Thani ; 122 résultats), consulté le 23 septembre 2026

2 sur 10

Le nom est un faux ami

Sur une carte ordinaire, une école internationale se reconnaît à son nom. L'accréditation dessine une autre carte : Bangkok Prep, The Early Learning Centre ou La Petite École ne portent pas le mot, et comptent pourtant parmi les 47 écoles retenues.

établissements « international » dans notre base
110
le doivent à ce seul mot
103
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Sources

Sur une carte ordinaire, une école internationale se reconnaît à son nom. Des 110 établissements que notre base, reprise d'OpenStreetMap, range « international » dans la capitale, 103 le doivent à ce seul mot. L'accréditation dessine une autre carte : Bangkok Prep, The Early Learning Centre ou La Petite École ne portent pas le mot, et comptent pourtant parmi les 47 écoles retenues.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026

3 sur 10

Où les écoles se concentrent

Suivez les points dorés : ils filent vers le sud-est. Bang Na – Phra Khanong, Prawet – Saphan Sung et Bang Phli forment un corridor de 19 écoles. Sukhumvit central en compte 7, l'axe Rama 9 – Ramkhamhaeng 7.

écoles dans le corridor du sud-est
19
des écoles retenues
40 %
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Suivez les points dorés : ils filent vers le sud-est. Bang Na et Phra Khanong en comptent 7, Prawet, Suan Luang et Saphan Sung 6, puis Bang Phli, côté Samut Prakan, 6 : un corridor de 19 écoles, 40 % du total. Sukhumvit central (Wattana) en compte 7, l'axe Rama 9 – Ramkhamhaeng 7, le fleuve et Thonburi 6, Nonthaburi et Pathum Thani 5, le nord-est 3. Au total, 47 écoles.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026 · ISAT — Member Schools Directory (filtre Bangkok, Nonthaburi, Samut Prakan, Pathum Thani ; 122 résultats), consulté le 23 septembre 2026

4 sur 10

Autour des écoles, peu de grands appartements

Posez un cercle de 1,5 km autour de chacune des 31 écoles : 1 099 programmes y tombent, à 107 423 THB le m² en médiane. Cherchez la chambre des enfants : 501 proposent un trois-chambres, mais ces grands logements restent l'exception.

programmes à 1,5 km ou moins d'une école
1 099
des lots ont trois chambres ou plus
10,9 %
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Sources

Prix demandés, pas des prix de vente. Posez un cercle de 1,5 km autour de chacune des 31 écoles : 1 099 programmes y tombent, à 107 423 THB le m² (2 799 €) en médiane. Cherchez maintenant la chambre des enfants : 501 programmes proposent au moins un trois-chambres, mais ces grands logements ne pèsent que 10,9 % des 17 295 lots dont on connaît la taille.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026

5 sur 10

Sukhumvit central concentre l'offre

Au cœur de Sukhumvit, l'offre se resserre autour de six écoles, dont NIST International School, Australian International School et Ekamai International School : 550 programmes dans un rayon de 1,5 km.

Prix médian du m² autour des écoles
134 974 ฿/m²
des lots ont trois chambres ou plus
9,8 %
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Au cœur de Sukhumvit, l'offre se resserre autour de six écoles, dont NIST International School, Australian International School et Ekamai International School. Dans un rayon de 1,5 km, 550 programmes se demandent 134 974 THB le m² (3 517 €) en médiane. 274 proposent un trois-chambres, mais ces lots ne pèsent que 9,8 % de l'offre.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026

6 sur 10

Bang Na et Phra Khanong

Descendez vers Bang Na et Phra Khanong. Six écoles, dont Bangkok Patana School, St. Andrews International School et International Community School, y sont entourées de 235 programmes, 38 % moins chers qu'à Sukhumvit central.

Prix médian du m² autour des écoles
83 384 ฿/m²
des lots ont trois chambres ou plus
3,3 %
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Descendez vers Bang Na et Phra Khanong. Six écoles, dont Bangkok Patana School, St. Andrews International School et International Community School, y sont entourées de 235 programmes, à 83 384 THB le m² (2 173 €), 38 % de moins qu'à Sukhumvit central. Les trois-chambres restent rares : 3,3 % des lots. Chez Bangkok Patana, l'année 2026/27 coûte de 515 000 THB (13 421 €) en Nursery à 1 014 000 THB (26 424 €) en Year 12, plus 250 000 THB (6 515 €) de droit d'entrée pour un premier enfant.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026 · Bangkok Patana School — School Fees Announcement, Academic Year 2026/27, consulté le 23 septembre 2026

7 sur 10

L'axe Rama 9 – Ramkhamhaeng

Cap sur l'axe Rama 9 – Ramkhamhaeng. Cinq écoles, dont le Lycée Français International de Bangkok, Regent's International School et le City Campus de Shrewsbury, y sont entourées de 243 programmes. Les trois-chambres y sont plus fréquents.

Prix médian du m² autour des écoles
90 848 ฿/m²
des lots ont trois chambres ou plus
17,5 %
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Cap sur l'axe Rama 9 – Ramkhamhaeng. Cinq écoles, dont le Lycée Français International de Bangkok, Regent's International School et le City Campus de Shrewsbury, y sont entourées de 243 programmes, à 90 848 THB le m² (2 367 €). Les trois-chambres y sont plus fréquents : 17,5 % des lots. Au Lycée français, l'année 2026-2027 coûte de 297 750 THB (7 759 €) en maternelle et en élémentaire pour les élèves français, thaïlandais ou européens, à 527 700 THB (13 751 €) en terminale pour les autres nationalités, plus 150 000 THB (3 909 €) de première inscription.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026 · Lycée Français International de Bangkok — 2026/2027 rates per student, consulté le 23 septembre 2026

8 sur 10

Le fleuve et Thonburi

Le long du fleuve et côté Thonburi, quatre écoles, dont le campus Riverside de Shrewsbury, BASIS International School et International Pioneers School, sont entourées de 152 programmes.

Prix médian du m² autour des écoles
110 841 ฿/m²
des lots ont trois chambres ou plus
10,6 %
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Le long du fleuve et côté Thonburi, quatre écoles, dont le campus Riverside de Shrewsbury, BASIS International School et International Pioneers School, sont entourées de 152 programmes, à 110 841 THB le m² (2 888 €) ; 10,6 % des lots ont trois chambres ou plus. Chez Shrewsbury, l'année 2026-27 va de 696 300 THB (18 145 €) en Nursery, au City Campus, à 1 256 700 THB (32 749 €) en Year 12, à Riverside, plus 225 000 THB (5 863 €) pour réserver la place.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026 · Shrewsbury International School Bangkok — Fees overview 2026-27, consulté le 23 septembre 2026

9 sur 10

À l'est, l'offre change de nature

Plus à l'est, l'offre change de nature. Autour de Ruamrudee et de Keerapat, au nord-est, 38 programmes ; autour de Wellington College, à Saphan Sung, 101 lots de trois chambres ou plus sur 102.

Nord-est : prix médian du m²
50 467 ฿/m²
des lots du nord-est ont trois chambres ou plus
55,7 %
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Sources

Plus à l'est, l'offre change de nature. Autour de Ruamrudee International School et de Keerapat International School, au nord-est, 38 programmes se demandent 50 467 THB le m² (1 315 €), et 55,7 % des lots ont trois chambres ou plus. Autour de Wellington College, à Saphan Sung, 18 programmes proposent 101 lots de trois chambres ou plus sur 102.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026

10 sur 10

Au nord, des écoles loin des programmes

Au nord, 5 écoles retenues quittent Bangkok pour Nonthaburi et Pathum Thani, dont International School Bangkok, à Pak Kret, et Ruamrudee International School Ratchapruek : aucun programme de notre base à 1,5 km.

écoles retenues à Nonthaburi et Pathum Thani
5
programmes de notre base à 1,5 km
0
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Sources

Au nord, 5 écoles retenues quittent Bangkok pour Nonthaburi et Pathum Thani, dont International School Bangkok, à Pak Kret, et Ruamrudee International School Ratchapruek. Chez ISB, l'année 2026/27 coûte de 659 000 THB (17 173 €) en Pre-Kindergarten à 1 197 000 THB (31 193 €) au lycée, plus 260 000 THB (6 775 €) d'inscription.

Relevé Reflexion du 19 octobre 2026 · International School Bangkok — Tuition and Fees 2026/27, consulté le 23 septembre 2026

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Méthode et sources

Les prix sont des prix demandés, relevés le 19 octobre 2026 dans notre base. Pour chaque programme, nous prenons la médiane des prix au mètre carré de ses lots non vendus ; pour une zone, la médiane de ces médianes, affichée à partir de 20 programmes. Un lot est écarté comme aberrant sous 10 000 ฿/m², au-dessus de 1 000 000 ฿/m², au-dessus de 500 000 ฿/m² sur moins de 30 m² ou sans surface connue, au-dessus de 500 M ฿, ou avec moins de 10 m² par chambre. La part vendue sur plan se calcule sur les programmes dont le statut est connu. Les distances sont mesurées à vol d'oiseau. Les euros sont convertis à 1 € = 38,374 ฿ (13 septembre 2026).

Ce sont des prix d'annonce, pas des prix de vente. Aucun chiffre de cette page n'est une promesse de rendement.

Sources propres à ce guide :

Cette page est une information de marché, pas un conseil juridique, fiscal ou financier. Les règles citées sont datées ; vérifiez leur état en vigueur avec un professionnel avant toute décision.

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