ข้ามไปยังเนื้อหา

Powered by Esri · Esri, Vantor, Earthstar Geographics, and the GIS User Community

คู่มือบนแผนที่ · ตอนที่ 10

วิลล่าระดับพิเศษ: ภูเก็ตปะทะสมุย

บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ตและที่แหลมยามู วิลล่าที่แพงที่สุดของเกาะหันหน้าสู่ทะเลอันดามัน อีกฟากของคาบสมุทร สมุยมีความหรูหราที่หายากกว่า ในระดับราคาที่ต่างกันโดยสิ้นเชิง ห้าโครงการฝั่งหนึ่ง ห้าโครงการอีกฝั่ง บินผ่านจากแหลมสู่อ่าว ทุกช่วงหยุดที่ตัวเลขจากการสำรวจของเราเมื่อ 24 กันยายน 2026

ข้อมูล ณ 24 กันยายน 2026 · ราคาเสนอขาย มัธยฐานต่อโครงการ

เกณฑ์ห้าโครงการวิลล่าของแต่ละเกาะที่มีราคาเสนอขายมัธยฐานต่อยูนิตสูงที่สุด เฉพาะโครงการที่มียูนิตวิลล่ายังไม่ขายและประกาศขายอย่างน้อยสองยูนิตซึ่งผ่านวิธีคำนวณราคากลางของเรา (ตัดยูนิตที่ผิดปกติออก) นับเฉพาะยูนิตประเภทวิลล่า และเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่บนเกาะหลักภายในขอบเขตของ OpenStreetMap (ยอมให้คลาดเคลื่อนได้หนึ่งร้อยเมตรสำหรับโครงการที่ระบุพิกัดไว้บนแนวชายฝั่ง) เกาะเล็กใกล้เคียง เช่น เกาะมะพร้าวนอกชายฝั่งภูเก็ต ไม่นับรวม สำรวจเมื่อ 24 กันยายน 2026

แต่ละจุดคือโครงการที่เราติดตาม สีบอกราคาเสนอขายมัธยฐานต่อตารางเมตร

30,000 ฿/ตร.ม.180,000 ฿/ตร.ม. ขึ้นไป

เลื่อนลงเพื่อเริ่มบิน ↓

1 จาก 11 · สองเกาะ สองเพดานราคา

ทั้งสองเกาะขายวิลล่า แต่มีเพียงภูเก็ตที่ขายวิลล่าระดับสูงสุดในจำนวนมาก

บินผ่านสองเกาะ ทางตะวันตก แหลมที่ปกคลุมด้วยป่าของภูเก็ตทอดลงสู่ทะเลอันดามัน ทางตะวันออก สมุยตั้งเทือกเขากลางเกาะอยู่กลางอ่าวไทย เราติดตามโครงการวิลล่าที่มีประกาศขาย 616 โครงการในภูเก็ต และ 208 โครงการในสมุย ช่องว่างที่แท้จริงอยู่ที่ยอดตลาด ในภูเก็ตมีวิลล่า 164 หลังที่ตั้งราคาตั้งแต่หนึ่งร้อยล้านบาทขึ้นไป กระจายอยู่ใน 51 โครงการ ในสมุยมีเพียง 13 หลัง ใน 7 โครงการ และที่ราคาตั้งแต่สองร้อยล้านบาทขึ้นไป ฝั่งหนึ่งมี 37 หลัง อีกฝั่งมี 3 หลัง

ราคาเสนอขายของวิลล่าที่ประกาศขาย ณ 24 กันยายน 2026 ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026

2 จาก 11 · แหลมยามู

ที่ปลายแหลมยามู ราคาต่อหลังสูงที่สุดของทั้งสองเกาะ

กล้องเลียบชายฝั่งตะวันออกของภูเก็ต ตรงที่เกาะเรียวลงสู่อ่าวพังงา ซึ่งเต็มไปด้วยเกาะหินปูนและได้รับการประกาศเป็นอุทยานแห่งชาติเมื่อ 29 เมษายน 1981 ที่ปลายแหลมยามู ห่างจากปลายแหลม 316 เมตร The Cape Residences สร้างเสร็จในปี 2015 โดย Campbell Kane มีวิลล่าประกาศขาย 7 หลัง ราคาเสนอขายมัธยฐาน 302.2 ล้านบาท (7.88 ล้านยูโร) สูงที่สุดของทั้งสองเกาะ ในราคานี้ วิลล่ามัธยฐานมีพื้นที่ใช้สอย 1,600 ตร.ม. 5 ห้องนอน บนที่ดิน 4,970 ตร.ม.

ค่ามัธยฐานจากวิลล่าที่ประกาศขาย 7 หลัง วิธีของเราตัดยูนิตที่ประกาศราคาเกินห้าร้อยล้านบาทออก ซึ่งมี 3 ยูนิตในโครงการนี้

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Wikipedia — Ao Phang Nga National Park, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026

3 จาก 11 · บางเทา

ริมหาดบางเทา ราคาต่อตารางเมตรแพงที่สุดในสิบโครงการ

มุ่งหน้าไปทางตะวันตก เหนืออ่าวบางเทาอันกว้างใหญ่ หลังผืนทรายคือลากูน่า ภูเก็ต ชายหาดยาว 3.0 กม. โรงแรม 6 แห่ง และสวนกับลากูนกว่า 400 เฮกตาร์ ตามข้อมูลของผู้ดำเนินการ บนชายฝั่งนี้ ห่างจากน้ำ 173 เมตร วิลล่าของ Banyan Tree Beach Residences ที่สร้างเสร็จในปี 2024 ตั้งราคามัธยฐาน 260 ล้านบาท (6.78 ล้านยูโร) สำหรับพื้นที่ 480 ตร.ม. และ 4 ห้องนอน ราคาต่อตารางเมตรสูงถึง 531,250 บาท (13,844 ยูโร) แพงที่สุดในสิบโครงการของตอนนี้ ถัดไปตามชายหาด Catch Beach Club ซึ่ง Time Out Phuket ยกให้เป็นบีชคลับที่เป็นสัญลักษณ์ที่สุดของเกาะ กำหนดบรรยากาศยามบ่ายแก่

ค่ามัธยฐานจากวิลล่าที่ประกาศขาย 3 หลัง

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026 · Laguna Phuket — site officiel, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Time Out Phuket — Catch Beach Club, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026

พระอาทิตย์ตกยามน้ำลงที่หาดบางเทา หันหน้าสู่ทะเลอันดามัน
พระอาทิตย์ตกยามน้ำลงที่หาดบางเทา หันหน้าสู่ทะเลอันดามันภาพ: Anton Zelenov · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

4 จาก 11 · จากกมลาถึงป่าตอง

ระหว่างกมลาและป่าตอง สามโครงการเกาะอยู่บนเนินเขา

ลงไปทางใต้ ถนนเลียบหน้าผาไต่ไปตามเนินเขาระหว่างกมลาและป่าตอง บนชายฝั่งยาว 2.6 กม. สามในห้าโครงการของภูเก็ตเรียงต่อกัน Andara สร้างเสร็จในปี 2008 มองลงไปยังอ่าวกมลา ราคามัธยฐาน 227 ล้านบาท (5.92 ล้านยูโร) สำหรับ 1,564 ตร.ม. Samsara Estate ห่างจากหาดแยเล็ก ๆ 184 เมตร ตั้งราคา 218.2 ล้านบาท (5.68 ล้านยูโร) สำหรับ 808 ตร.ม. และวิลล่าที่ประกาศขายทุกหลังระบุว่ามีวิวทะเล Cape Amarin โครงการที่เก่าแก่ที่สุด สร้างเสร็จในปี 2005 โดยกลุ่ม Pavilions Hotels ราคา 182 ล้านบาท (4.74 ล้านยูโร) สำหรับ 1,474 ตร.ม. และ 6 ห้องนอน ทั้งสามโครงการสร้างเสร็จมาแล้วอย่างน้อย 17 ปี ที่นี่ ความหรูหราระดับสูงสุดคือย่านที่ลงหลักปักฐานแล้ว

ค่ามัธยฐานจากวิลล่าที่ประกาศขาย 9, 4 และ 4 หลัง ระยะทางตามแนวชายฝั่งวัดเป็นเส้นตรง

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026

5 จาก 11 · แหลมใหญ่

ที่ปลายด้านตะวันตกเฉียงเหนือของสมุย มีเพียงแห่งเดียวที่อยู่ในระดับเดียวกับภูเก็ต

ข้ามคาบสมุทร สมุยปรากฏขึ้นพร้อมเทือกเขากลางเกาะเป็นฉากหลัง ที่ปลายด้านตะวันตกเฉียงเหนือ เหนืออ่าวแหลมใหญ่ The Estates Samui สร้างเสร็จในปี 2005 เป็นโครงการที่แพงที่สุดของเกาะ ราคามัธยฐาน 250 ล้านบาท (6.51 ล้านยูโร) สำหรับ 979 ตร.ม. และ 3 ห้องนอน บนที่ดิน 2,942 ตร.ม. เป็นโครงการเดียวในห้าโครงการของสมุยที่เข้าใกล้ภูเก็ต โดย The Cape Residences สูงกว่าเพียง 21% วิลล่า 2 หลังจาก 3 หลังของเกาะที่ตั้งราคาตั้งแต่สองร้อยล้านบาทขึ้นไปอยู่ที่นี่ ห่างออกไป 2.1 กม. Rainier Samui ที่สร้างเสร็จในปี 2021 ตั้งราคาเพียงครึ่งเดียว คือ 125 ล้านบาท (3.26 ล้านยูโร) สำหรับ 750 ตร.ม.

ค่ามัธยฐานจากวิลล่าที่ประกาศขายเพียง 2 หลัง

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026

6 จาก 11 · จากบ่อผุดถึงเชิงมน

บนชายฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ บ้านหลังใหญ่มากห่างสนามบินเพียงไม่กี่นาที

กล้องเคลื่อนไปทางตะวันออก เหนือตำบลบ่อผุด บนเนินเขา Ivory Sanctuary Villa ที่ DHD Group สร้างเสร็จในปี 2026 นำเสนอบ้านขนาดใหญ่เป็นพิเศษ พื้นที่มัธยฐาน 1,202 ตร.ม. 6 ถึง 10 ห้องนอน ในราคา 122.5 ล้านบาท (3.19 ล้านยูโร) ด้านล่าง ห่างออกไป 1.6 กม. หมู่บ้านชาวประมงบ่อผุดเป็นที่ตั้งของตลาดกลางคืนที่คนนิยมที่สุดแห่งหนึ่งของเกาะ ที่ปลายชายฝั่ง เหนือหาดเชิงมน ห่างจากน้ำ 192 เมตร Samujana ที่ PJC Wood สร้างเสร็จในปี 2015 ตั้งราคา 92.8 ล้านบาท (2.42 ล้านยูโร) สำหรับ 956 ตร.ม. บนที่ดิน 1,840 ตร.ม. จากที่นี่ขับรถถึงสนามบินใน 8 นาที

ค่ามัธยฐานจากวิลล่าที่ประกาศขาย 2 และ 6 หลัง เวลาขับรถไม่รวมการจราจร คำนวณบน OpenStreetMap

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026 · OSRM, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Wikipedia — Ko Samui, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · OpenStreetMap via Overpass API — © OpenStreetMap contributors, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026

หาดเชิงมนยามน้ำลง ที่ปลายด้านตะวันออกเฉียงเหนือของสมุย
หาดเชิงมนยามน้ำลง ที่ปลายด้านตะวันออกเฉียงเหนือของสมุยภาพ: Damian Moore · CC BY-SA 2.0 · Wikimedia Commons

7 จาก 11 · ชายฝั่งพระอาทิตย์ตก

ทางตะวันตกเฉียงใต้ของสมุย ราคาต่อตารางเมตรต่ำที่สุดในสิบโครงการ

จุดหมายสุดท้ายทางตะวันตกเฉียงใต้ของเกาะ ฝั่งพระอาทิตย์ตก กลางทะเลคือหมู่เกาะอ่างทอง 42 เกาะ ซึ่งเป็นอุทยานแห่งชาติทางทะเลตั้งแต่ 12 พฤศจิกายน 1980 Sanh Kiri Kham ที่สร้างเสร็จในปี 2013 ตั้งราคามัธยฐาน 80 ล้านบาท (2.08 ล้านยูโร) สำหรับ 1,200 ตร.ม. 5 ห้องนอน และที่ดิน 1,693 ตร.ม. ราคาต่อตารางเมตร 66,900 บาท (1,743 ยูโร) ต่ำที่สุดในสิบโครงการ ต่ำกว่า Banyan Tree Beach Residences ที่บางเทาถึง 7.9 เท่า

ค่ามัธยฐานจากวิลล่าที่ประกาศขาย 3 หลัง

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026 · Wikipedia — Mu Ko Ang Thong National Park, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026

8 จาก 11 · เผชิญหน้า

เทียบอันดับต่ออันดับ วิลล่าภูเก็ตตั้งราคาราวสองเท่า

เรียงสิบโครงการตามราคา ในภูเก็ต ห้าโครงการตั้งราคามัธยฐานต่อหลังตั้งแต่ 182 ถึง 302.2 ล้านบาท ในสมุย ตั้งแต่ 80 ถึง 250 ล้านบาท จากอันดับสองถึงอันดับห้า วิลล่าภูเก็ตมีราคา 1.9 ถึง 2.4 เท่าของวิลล่าสมุยในอันดับเดียวกัน 4 ในห้าโครงการของสมุยตั้งราคาต่ำกว่าอันดับห้าของภูเก็ต มีเพียงแห่งเดียวที่เป็นข้อยกเว้น คือ The Estates Samui ซึ่งอันดับหนึ่งของภูเก็ตสูงกว่าเพียง 21%

ราคาเสนอขายมัธยฐานต่อหลัง (ล้านบาท)

ภูเก็ตเกาะสมุย

  • Cape Residences · ภูเก็ต302.2 ล้านบาท
  • Banyan Tree Aegir · ภูเก็ต260 ล้านบาท
  • The Estates Samui · เกาะสมุย250 ล้านบาท
  • Andara · ภูเก็ต227 ล้านบาท
  • Samsara Estate · ภูเก็ต218.2 ล้านบาท
  • Cape Amarin · ภูเก็ต182 ล้านบาท
  • Rainier Samui · เกาะสมุย125 ล้านบาท
  • Ivory Sanctuary · เกาะสมุย122.5 ล้านบาท
  • Samujana · เกาะสมุย92.8 ล้านบาท
  • Sanh Kiri Kham · เกาะสมุย80 ล้านบาท

ค่ามัธยฐานรายโครงการ จากวิลล่าที่ประกาศขาย 2 ถึง 9 หลังต่อโครงการ เป็นเพียงระดับราคา ไม่ใช่การประเมินมูลค่า

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026

9 จาก 11 · งบประมาณเท่ากัน

เมื่อคิดต่อตารางเมตร ช่องว่างแคบลง สิ่งที่ต่างคือขนาดของวิลล่า

เมื่อคิดต่อตารางเมตร สิบโครงการปะปนกัน เงินหนึ่งร้อยล้านบาทซื้อได้ตั้งแต่ 188 ถึง 907 ตร.ม. ในห้าโครงการของภูเก็ต และตั้งแต่ 390 ถึง 1,495 ตร.ม. ในห้าโครงการของสมุย เมื่อดูวิลล่าที่ประกาศขายทั้งหมด ราคาต่อตารางเมตรมัธยฐานอยู่ที่ 79,020 บาท (2,059 ยูโร) ในภูเก็ต และ 68,054 บาท (1,773 ยูโร) ในสมุย ต่ำกว่าเพียง 14% ความต่างอยู่ที่ขนาดของบ้าน วิลล่ามัธยฐานที่ประกาศขายในภูเก็ตตั้งราคา 29.8 ล้านบาท (0.78 ล้านยูโร) สำหรับ 370 ตร.ม. บนที่ดิน 478 ตร.ม. และในสมุย 14 ล้านบาท (0.36 ล้านยูโร) สำหรับ 243 ตร.ม. บนที่ดิน 378 ตร.ม.

ราคาเสนอขายมัธยฐานต่อตร.ม. (บาท)

ภูเก็ตเกาะสมุย

  • Banyan Tree Aegir · ภูเก็ต531,250 ฿/ตร.ม.
  • The Estates Samui · เกาะสมุย256,239 ฿/ตร.ม.
  • Samsara Estate · ภูเก็ต243,993 ฿/ตร.ม.
  • Cape Residences · ภูเก็ต158,410 ฿/ตร.ม.
  • Rainier Samui · เกาะสมุย146,428 ฿/ตร.ม.
  • Andara · ภูเก็ต141,774 ฿/ตร.ม.
  • Samujana · เกาะสมุย110,500 ฿/ตร.ม.
  • Cape Amarin · ภูเก็ต110,259 ฿/ตร.ม.
  • Ivory Sanctuary · เกาะสมุย100,615 ฿/ตร.ม.
  • Sanh Kiri Kham · เกาะสมุย66,900 ฿/ตร.ม.

เป็นราคาเสนอขาย ราคาต่อตารางเมตรของแต่ละเกาะคือค่ามัธยฐานของค่ามัธยฐานจาก 616 และ 208 โครงการ ส่วนพื้นที่ ที่ดิน และราคาเป็นค่ามัธยฐานต่อวิลล่าที่ประกาศขาย

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026

มองจากสมุย พระอาทิตย์ตกหลังหมู่เกาะในอุทยานแห่งชาติหมู่เกาะอ่างทอง
มองจากสมุย พระอาทิตย์ตกหลังหมู่เกาะในอุทยานแห่งชาติหมู่เกาะอ่างทองภาพ: Gmcookie · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons

10 จาก 11 · ชีวิตรอบตัว

ภูเก็ตมีสนามบินใหญ่และมารีนา สมุยทำให้ทุกอย่างอยู่ใกล้

ในภูเก็ต ท่าอากาศยานนานาชาติรองรับผู้โดยสาร 17.3 ล้านคนในปีงบประมาณ 2025 ตามข้อมูลของ ทอท. จากห้าโครงการใช้เวลาขับรถ 24 ถึง 40 นาที บนชายฝั่งตะวันออก มารีนา 4 แห่งประกาศท่าจอดเรือรวม 842 ท่า โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต ซึ่งได้รับการรับรองจาก Joint Commission International ต่อเนื่องหลายรอบตั้งแต่ 2009 ถึง 2024 ตามข้อมูลของโรงพยาบาล อยู่ห่าง 21 ถึง 31 นาที ส่วนโรงเรียนนานาชาติอังกฤษ ภูเก็ต ก่อตั้งในปี 1996 สอนหลักสูตร International Baccalaureate ในสมุย สนามบินเอกชนของบางกอกแอร์เวย์สรองรับผู้โดยสารกว่า 3.02 ล้านคนในปี 2025 ห่างจากห้าโครงการ 8 ถึง 32 นาที และโรงพยาบาลกรุงเทพสมุยห่าง 9 ถึง 22 นาที PBISS สอนหลักสูตรเคมบริดจ์ และบนชายฝั่งใต้ที่แหลมเส็ด Kamalaya ต้อนรับแขกในห้องพัก สวีท และวิลล่าเพื่อสุขภาพ 76 แห่ง

เวลาขับรถไม่รวมการจราจร คำนวณบน OpenStreetMap

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026 · OSRM, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Airports of Thailand — AOT Air Traffic Fiscal Year 2025, 12 Months, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Royal Phuket Marina — site officiel, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Phuket Boat Lagoon — Wet Berths, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Ao Po Grand Marina — site officiel, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Phuket Yacht Haven — Berthing, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Bangkok Hospital Phuket — Joint Commission International Accreditation, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · British International School, Phuket — site officiel, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Bangkok Airways — 7 Things to Love About Samui International Airport, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Bangkok Hospital Samui — site officiel, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · PBISS International School of Samui — site officiel, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026 · Kamalaya Koh Samui — site officiel, เข้าถึงเมื่อ 24 กันยายน 2026

11 จาก 11 · เหมาะกับใคร

ภูเก็ตสำหรับยอดตลาด สมุยสำหรับพื้นที่ในราคาครึ่งเดียว

ผู้ที่มองหายอดตลาด สนามบินนานาชาติขนาดใหญ่ และท่าจอดเรือ จะพบในภูเก็ตวิลล่า 164 หลังที่ราคาตั้งแต่หนึ่งร้อยล้านบาทขึ้นไป และโครงการที่ลงหลักปักฐานแล้วตั้งแต่แหลมยามูถึงถนนเลียบชายฝั่งกมลา ผู้ที่ชอบเกาะที่เล็กกว่า สนามบินห่างไม่กี่นาที และทำเลที่หายากกว่า จะพบในสมุยบ้านที่เทียบเคียงได้ในราคาราวครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบอันดับต่ออันดับ เช่น 1,200 ตร.ม. ที่ Sanh Kiri Kham ในราคา 80 ล้านบาท ขณะที่ Cape Amarin ตั้งราคา 182 ล้านบาทสำหรับ 1,474 ตร.ม. และ The Estates Samui ก็เตือนว่าเกาะนี้ก็ขึ้นไปถึงระดับราคาของภูเก็ตได้เช่นกัน

เป็นข้อเท็จจริงของตลาด ไม่ใช่คำแนะนำ ไม่มีบรรทัดใดบอกว่าวิลล่าจะให้ผลตอบแทนเท่าใดหรือจะมีมูลค่าเท่าใด

เริ่มจากชายทะเล →

สามคำถาม แล้วลิงก์ทางอีเมลจะเปิดที่ปรึกษาของคุณ ไม่ต้องสร้างบัญชี

แหล่งข้อมูล

ข้อมูล Reflexion ณ 24 กันยายน 2026

โครงการของคุณ ในสามคำถาม

ในเมืองหรือชายทะเล คอนโดหรือวิลล่า อยู่ประจำหรืออยู่บางช่วงของปี สามท่าทางก็พอให้ที่ปรึกษาเริ่มจากโครงการของคุณ ไม่ใช่จากแคตตาล็อก

เริ่มเลย →

วิธีการและแหล่งข้อมูล

ราคาเป็นราคาเสนอขาย เก็บจากฐานข้อมูลของเรา ณ 24 กันยายน 2026 แต่ละโครงการใช้มัธยฐานของราคาต่อตารางเมตรของยูนิตที่ยังไม่ขาย และแต่ละย่านใช้มัธยฐานของค่ามัธยฐานเหล่านั้น แสดงเมื่อมีอย่างน้อย 20 โครงการ ยูนิตที่ผิดปกติถูกตัดออก ได้แก่ ต่ำกว่า 10,000 ฿/ตร.ม. สูงกว่า 1,000,000 ฿/ตร.ม. สูงกว่า 500,000 ฿/ตร.ม. ที่พื้นที่ไม่ถึง 30 ตร.ม. หรือไม่ระบุพื้นที่ ราคาเกิน 500 ล้านบาท หรือพื้นที่ต่อห้องนอนไม่ถึง 10 ตร.ม. สัดส่วนพรีเซลคิดจากโครงการที่ทราบสถานะ ระยะทางวัดเป็นเส้นตรง แปลงเป็นยูโรที่ 1 € = 38.374 ฿ (13 กันยายน 2569)

เป็นราคาประกาศขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ไม่มีตัวเลขใดในหน้านี้เป็นการรับประกันผลตอบแทน

แหล่งข้อมูลเฉพาะของคู่มือนี้:

หน้านี้เป็นข้อมูลตลาด ไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมาย ภาษี หรือการเงิน กฎที่อ้างถึงมีวันที่กำกับ โปรดตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ