Статичная карта: начальный вид гида. Анимированная карта на этом устройстве недоступна; текст приведён полностью.
Powered by Esri · Esri, Vantor, Earthstar Geographics, and the GIS User Community
Содержание
Понимать рынок · 4
С собакой или кошкой: где жить в Таиланде
Собака, высматривающая крабов у кромки воды на Самуи, кошка, дремлющая на балконе в Тонглоре: переезд в Таиланд часто означает переезд всей семьёй. Из 65 802 лотов на продажу, в объявлениях которых указано правило, 20,4 % допускают домашних животных. Где их найти, по какой цене и рядом с какими парками: данные на 26 сентября 2026.
Замер от 26 сентября 2026 · цены предложения, медиана по проекту
КритерийЛот допускает домашних животных, если это указано в объявлении. Доли рассчитываются по лотам на продажу с известной информацией, никогда не менее чем по двадцати лотам. Здание «говорит да», когда не менее половины его задокументированных лотов допускают животных. Цены рассчитаны по общей методике; разрыв «в том же районе» сравнивает лоты в одном подрайоне с одинаковым числом спален. Данные на 26 сентября 2026.
Каждая точка — отслеживаемый нами проект; её цвет — медианная цена предложения за квадратный метр.
Переезд в Таиланд часто означает переезд с четвероногим спутником. Из 65 802 лотов на продажу, в объявлениях которых указано правило, 20,4 % допускают домашних животных. Но от города к городу карта меняет цвет: 71,4 % на Самуи, 40,3 % в Хуахине, 38,7 % в Чиангмае, 32,7 % на Пхукете, 12,8 % в Бангкоке и 10,2 % в Паттайе. Почти всё объясняет один вопрос: дом или квартира?
Доля лотов, допускающих домашних животных, среди тех, по которым информация известна (%)
Самуимедиана по проектам: 89371,4%
Хуахинмедиана по проектам: 2 66440,3%
Чиангмаймедиана по проектам: 2 89338,7%
Пхукетмедиана по проектам: 15 48832,7%
Бангкокмедиана по проектам: 31 63712,8%
Паттайямедиана по проектам: 9 86210,2%
Можно с животными
Без животных
Правило, как оно указано в объявлении, на 26 сентября 2026.
В домах ответ почти всегда положительный: животных допускают 83,8 % домов на продажу, 83,6 % вилл и 81,9 % таунхаусов. В кондоминиумах правило переворачивается: лишь 6,7 % квартир. К востоку от Бангкока, где на смену башням приходят коттеджные посёлки, районы Сапхан Сунг и Кхлонг Сам Ва показывают 89,5 % и 82,8 % положительных ответов. Газон, забор — и вопрос больше не стоит.
Можно с животными
Без животных
Правило, как оно указано в объявлении, на 26 сентября 2026.
В Бангкоке башни, которые говорят «да», сосредоточены вдоль Сукхумвита
В столице 6,1 % квартир в кондоминиумах допускают домашних животных. Если считать по зданиям, 112 из 1 850 отслеживаемых нами башен говорят «да» для большинства своих квартир. И разбросаны они не случайно: 33 из них стоят в одном-единственном районе Ваттхана, между Пхромпхонгом, Тонглором и Эккамаем. Для домашней кошки или небольшой собаки поиск начинается здесь.
Правило, как оно указано в объявлении, на 26 сентября 2026.
Правило следует за ценой. Среди кондоминиумов Бангкока, где медианная цена квадратного метра не превышает ста тысяч бат, «да» говорят 3,1 %. От ста до двухсот тысяч — 7,1 %. От двухсот до трёхсот тысяч — 13,3 %. Свыше трёхсот тысяч бат за квадратный метр — 20,7 %, каждое пятое здание. Среди них и громкие адреса: 98 Wireless, Four Seasons Private Residences у реки, Ritz-Carlton Residences в MahaNakhon, Muniq Langsuan.
Правило, как оно указано в большинстве объявлений здания, на 26 сентября 2026.
В самом сердце города два больших парка открыли пространство для собак
В Бенчакитти, городском лесу Асока, администрация Бангкока обустроила у входа со стороны Ратчадапхисек площадку для собак площадью более 10 рай, где собак выгуливают на поводке. 7 февраля 2026 за ним последовал Лумпини, со стороны Уайрлесс-роуд: более 2 рай, один вольер для крупных собак и другой для маленьких — 9-я площадка для собак в городе. В радиусе полутора километров от этих двух пространств 16 кондоминиумов говорят «да» домашним животным; Muniq Langsuan находится всего в 188 м от площадки в Лумпини.
На Пхукете даже квартиры открыты для животных чаще
На острове 32,7 % лотов на продажу допускают домашних животных, и квартиры тоже следуют этой тенденции: 15 % квартир в кондоминиумах — в 2,5 раза больше, чем в Бангкоке. Тон задаёт побережье Чернг Талай, от Банг Тао до Лагуны: 19,5 % его квартир говорят «да», в 15 проектах. В более плотном Патонге доля опускается до 0,2 %. Для прогулок по песку на рассвете смотрите на северо-западное побережье.
Можно с животными
Без животных
Правило, как оно указано в объявлении, на 26 сентября 2026.
Там, где преобладают дома, животные чувствуют себя как дома
Вокруг Чиангмая коттеджные посёлки Ханг Донг на юге и Сансай на севере говорят «да» в 73,9 % и 73,4 % случаев, тогда как более плотный центр остаётся на уровне 14,6 %. В Хуахине, в подрайоне Хин Лек Фай к западу от города, — 91 %. На Самуи, где царит вилла, — 85,7 % в Маенаме и 73,4 % в Бопхуте. На Восточном побережье исключение составляет Паттайя: лишь 1,4 % её квартир в кондоминиумах открыты для животных.
Можно с животными
Без животных
Правило, как оно указано в объявлении, на 26 сентября 2026.
На пляже Самуи собака высматривает крабов на мелководье, напротив островов заливаФото: Traged · CC BY 3.0 · Wikimedia Commons
8 из 8 · Цена
В одном и том же районе «да» почти ничего не стоит
На карте Бангкока башни, допускающие животных, предлагаются по медиане за 135 662 ฿/м² (3 535 €) против 100 094 ฿/м² (2 608 €) у остальных: разрыв составляет 35,5 %. Прежде всего говорят адрес и класс. Если сравнивать в пределах одного подрайона и при одинаковом числе спален, квартиры, где рады животным, запрашивают лишь на 4,2 % больше в Бангкоке, на 0,2 % — на Пхукете и на 2,1 % — для вилл и домов острова. Выберите район — «да» последует, часто по той же цене.
Можно с животными
Без животных
Цены предложения на 26 сентября 2026, а не цены сделок; правило, как оно указано в объявлении.
Город или побережье, квартира или вилла, жить постоянно или проводить часть года: трёх жестов достаточно, чтобы ваш советник начал с вашего проекта, а не с каталога.
Цены — это цены предложения, замеренные 26 сентября 2026 в нашей базе. Для каждого проекта мы берём медианную цену за квадратный метр по его непроданным квартирам; для района — медиану этих медиан, которая показывается начиная с 20 проектов. Квартира исключается как выброс, если её цена ниже 10 000 ฿/м², выше 1 000 000 ฿/м², выше 500 000 ฿/м² при площади менее 30 м² или без известной площади, выше 500 млн ฿ или если на спальню приходится меньше 10 м². Доля строящегося считается по проектам с известным статусом. Расстояния измерены по прямой. Евро пересчитаны по курсу 1 € = 38,374 ฿ (13 сентября 2026).
Это цены из объявлений, а не цены сделок. Ни одна цифра на этой странице не является обещанием доходности.
Эта страница — рыночная информация, а не юридическая, налоговая или финансовая консультация. Приведённые правила датированы; перед любым решением уточните у специалиста, действуют ли они.
