Перейти к содержимому

Powered by Esri · Esri, Vantor, Earthstar Geographics, and the GIS User Community

Содержание

Гиды на карте · Выпуск 7

Международные школы Бангкока

Школ, заявляющих международную аккредитацию, в Бангкоке и окрестностях — 47. Они образуют коридор на юго-восток, в стороне от высоток Сукхумвита, где сосредоточено предложение жилья. Вокруг них большие квартиры остаются исключением.

Замер от 19 октября 2026 · цены предложения, медиана по проекту

КритерийШколы Бангкока и окрестностей, входящие в Ассоциацию международных школ Таиланда (ISAT) и заявляющие аккредитацию международной школы: CIS, NEASC, ACS WASC, COBIS, Cognia, MSA-CESS или признание AEFE.

Каждая точка — отслеживаемый нами проект; её цвет — медианная цена предложения за квадратный метр.

30 000 ฿/м²180 000 ฿/м² и выше

Прокрутите, чтобы начать полёт ↓

1 из 10

Критерий — аккредитация, а не слово «международная»

Слова «международная» недостаточно. В справочнике Ассоциации международных школ Таиланда остаются лишь школы с заявленной школьной аккредитацией — от американской ACS WASC до британской COBIS и французского признания AEFE. Смотрите, как они появляются: на карте их 31.

школ-членов в Бангкоке и трёх соседних провинциях
122
заявляют школьную аккредитацию
47
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

В справочнике Ассоциации международных школ Таиланда школ-членов в Бангкоке и трёх соседних провинциях — 122. Слова «международная» недостаточно: 47 из них заявляют школьную аккредитацию — от американской ACS WASC до британской COBIS и французского признания AEFE. Смотрите, как они появляются: на карте их 31.

Замер Reflexion от 19 октября 2026 · ISAT — Member Schools Directory, дата обращения 23 сентября 2026

2 из 10

Название может ввести в заблуждение

На обычной карте международную школу узнают по названию. Аккредитация рисует другую карту: в названиях Bangkok Prep, The Early Learning Centre и La Petite École этого слова нет, но они входят в 47 отобранных школ.

заведений «международных» в нашей базе
110
обязаны этому одному слову
103
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

На обычной карте международную школу узнают по названию. Из 110 учреждений, которые наша база, построенная на данных OpenStreetMap, относит в столице к «международным», 103 обязаны этим одному-единственному слову. Аккредитация рисует другую карту: в названиях Bangkok Prep, The Early Learning Centre или La Petite École этого слова нет, но они входят в число 47 отобранных школ.

Замер Reflexion от 19 октября 2026

3 из 10

Где сосредоточены школы

Следуйте за золотыми точками: они тянутся на юго-восток. Бангна – Пхракханонг, Прават – Сапхан Сунг и Банг Пхли образуют коридор из 19 школ. В центральном Сукхумвите их 7, на оси Рама 9 – Рамкхамхенг — 7.

школ в юго-восточном коридоре
19
отобранных школ
40%
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

Следите за золотыми точками: они тянутся на юго-восток. В Бангна и Пхра Кханонге — 7, в Правете, Суан Луанге и Сапхан Сунге — 6, затем в Бангпхли, на стороне Самутпракана, — 6: коридор из 19 школ, 40 % от общего числа. В центральном Сукхумвите (Ваттхана) — 7, на оси Рама 9 – Рамкхамхэнг — 7, у реки и в Тхонбури — 6, в Нонтхабури и Патхумтхани — 5, на северо-востоке — 3. Всего школ — 47.

Замер Reflexion от 19 октября 2026 · ISAT — Member Schools Directory, дата обращения 23 сентября 2026

4 из 10

Вокруг школ мало больших квартир

Проведите круг радиусом 1,5 км вокруг каждой из 31 школ: в него попадают 1 099 проектов, медианная цена — 107 423 THB за м². Поищите детскую: трёхкомнатные есть в 501 проектах, но такие большие квартиры остаются исключением.

проектов в радиусе 1,5 км от школы
1 099
лотов — с тремя и более спальнями
10,9%
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

Цены предложения, а не цены продаж. Очертите круг радиусом 1,5 км вокруг каждой из 31 школы: внутрь попадают 1 099 проектов с медианной ценой 107 423 ฿/м² (2 799 €). Теперь поищите детскую: 501 проект предлагают хотя бы одну квартиру с тремя спальнями, но такие большие квартиры составляют лишь 10,9 % из 17 295 лотов с известной планировкой.

Замер Reflexion от 19 октября 2026

5 из 10

Центральный Сукхумвит концентрирует предложение

В сердце Сукхумвита предложение сжимается вокруг шести школ, среди которых NIST International School, Australian International School и Ekamai International School: 550 проектов в радиусе 1,5 км.

Медианная цена м² вокруг школ
134 974 ฿/м²
лотов — с тремя и более спальнями
9,8%
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

В сердце Сукхумвита предложение сгущается вокруг шести школ, среди которых NIST International School, Australian International School и Ekamai International School. В радиусе 1,5 км 550 проектов запрашивают медианные 134 974 ฿/м² (3 517 €). 274 из них предлагают квартиру с тремя спальнями, но на такие квартиры приходится лишь 9,8 % предложения.

Замер Reflexion от 19 октября 2026

6 из 10

Бангна и Пхра Кханонг

Спускаемся к Бангна и Пхракханонгу. Шесть школ, среди них Bangkok Patana School, St. Andrews International School и International Community School, окружены 235 проектами — на 38 % дешевле, чем в центральном Сукхумвите.

Медианная цена м² вокруг школ
83 384 ฿/м²
лотов — с тремя и более спальнями
3,3%
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

Спустимся в Бангна и Пхра Кханонг. Шесть школ, среди которых Bangkok Patana School, St. Andrews International School и International Community School, окружены 235 проектами по 83 384 ฿/м² (2 173 €) — на 38 % ниже, чем в центральном Сукхумвите. Квартиры с тремя спальнями остаются редкостью: 3,3 % лотов. В Bangkok Patana 2026/27 учебный год стоит от 515 000 ฿ (13 421 €) в ясельной группе (Nursery) до 1 014 000 ฿ (26 424 €) в Year 12, плюс вступительный взнос 250 000 ฿ (6 515 €) за первого ребёнка.

Замер Reflexion от 19 октября 2026 · Bangkok Patana School — School Fees Announcement, Academic Year 2026/27, дата обращения 23 сентября 2026

7 из 10

Ось Рама 9 – Рамкхамхэнг

Курс на ось Рама 9 – Рамкхамхенг. Пять школ, среди них Lycée Français International de Bangkok, Regent's International School и City Campus школы Shrewsbury, окружены 243 проектами. Трёхкомнатные здесь встречаются чаще.

Медианная цена м² вокруг школ
90 848 ฿/м²
лотов — с тремя и более спальнями
17,5%
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

Направимся к оси Рама 9 – Рамкхамхэнг. Пять школ, среди которых Lycée Français International de Bangkok, Regent's International School и городской кампус Shrewsbury (City Campus), окружены 243 проектами по 90 848 ฿/м² (2 367 €). Квартиры с тремя спальнями здесь встречаются чаще: 17,5 % лотов. В Lycée 2026-2027 учебный год стоит от 297 750 ฿ (7 759 €) в детском саду и начальной школе для учеников — граждан Франции, Таиланда или стран Европы до 527 700 ฿ (13 751 €) в выпускном классе для учеников других национальностей, плюс взнос за первую регистрацию 150 000 ฿ (3 909 €).

Замер Reflexion от 19 октября 2026 · Lycée Français International de Bangkok — 2026/2027 rates per student, дата обращения 23 сентября 2026

8 из 10

Река и Тхонбури

Вдоль реки и на стороне Тонбури четыре школы, среди них кампус Riverside школы Shrewsbury, BASIS International School и International Pioneers School, окружены 152 проектами.

Медианная цена м² вокруг школ
110 841 ฿/м²
лотов — с тремя и более спальнями
10,6%
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

Вдоль реки и на стороне Тхонбури четыре школы, среди которых кампус Shrewsbury Riverside, BASIS International School и International Pioneers School, окружены 152 проектами по 110 841 ฿/м² (2 888 €); 10,6 % лотов имеют три спальни и более. В Shrewsbury 2026-27 учебный год стоит от 696 300 ฿ (18 145 €) в ясельной группе (Nursery) городского кампуса до 1 256 700 ฿ (32 749 €) в Year 12 в кампусе Riverside, плюс 225 000 ฿ (5 863 €) за закрепление места.

Замер Reflexion от 19 октября 2026 · Shrewsbury International School Bangkok — Fees overview 2026-27, дата обращения 23 сентября 2026

9 из 10

На востоке предложение меняет характер

Дальше на восток предложение меняет природу. Вокруг Ruamrudee и Keerapat на северо-востоке — 38 проектов; вокруг Wellington College в Сапхан Сунге — 101 лотов с тремя и более спальнями из 102.

Северо-восток: медианная цена м²
50 467 ฿/м²
лотов северо-востока — с тремя и более спальнями
55,7%
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

Восточнее предложение меняет характер. Вокруг Ruamrudee International School и Keerapat International School, на северо-востоке, 38 проектов запрашивают 50 467 ฿/м² (1 315 €), и 55,7 % лотов имеют три спальни и более. Вокруг Wellington College в Сапхан Сунге 18 проектов предлагают 101 лот с тремя спальнями и более из 102.

Замер Reflexion от 19 октября 2026

10 из 10

На севере школы далеко от проектов

На севере 5 отобранных школы уходят из Бангкока в Нонтхабури и Патхумтхани, среди них International School Bangkok в Пакрете и Ruamrudee International School Ratchapruek: в радиусе 1,5 км нет ни одного нашего проекта.

отобранных школ в Нонтхабури и Патхумтхани
5
наших проектов в радиусе 1,5 км
0
Подобрать жильё в городе

Ссылка в письме откроет советника, без пароля.

Источники

На севере 5 из отобранных школ находятся за пределами Бангкока, в Нонтхабури и Патхумтхани, среди них International School Bangkok в Пак Крете и Ruamrudee International School Ratchapruek. В ISB 2026/27 учебный год стоит от 659 000 ฿ (17 173 €) в Pre-Kindergarten до 1 197 000 ฿ (31 193 €) в старшей школе, плюс регистрационный взнос 260 000 ฿ (6 775 €).

Замер Reflexion от 19 октября 2026 · International School Bangkok — Tuition and Fees 2026/27, дата обращения 23 сентября 2026

Ваш замысел начинается здесь

Город или побережье, квартира или вилла, жить постоянно или проводить часть года: трёх жестов достаточно, чтобы ваш советник начал с вашего проекта, а не с каталога.

Найти своё жильё

Метод и источники

Цены — это цены предложения, замеренные 19 октября 2026 в нашей базе. Для каждого проекта мы берём медианную цену за квадратный метр по его непроданным квартирам; для района — медиану этих медиан, которая показывается начиная с 20 проектов. Квартира исключается как выброс, если её цена ниже 10 000 ฿/м², выше 1 000 000 ฿/м², выше 500 000 ฿/м² при площади менее 30 м² или без известной площади, выше 500 млн ฿ или если на спальню приходится меньше 10 м². Доля строящегося считается по проектам с известным статусом. Расстояния измерены по прямой. Евро пересчитаны по курсу 1 € = 38,374 ฿ (13 сентября 2026).

Это цены из объявлений, а не цены сделок. Ни одна цифра на этой странице не является обещанием доходности.

Источники этого гида:

Эта страница — рыночная информация, а не юридическая, налоговая или финансовая консультация. Приведённые правила датированы; перед любым решением уточните у специалиста, действуют ли они.

Похожие статьи